Světlý a vzdušný byt s otevřenými výhledy na město (pozor, některé fotografie jsou virtuálně naformátovány)

Vítejte v Residenci 12A na adrese 181 East 73rd Street, světlém, dobře proporčně vyváženém bytě se 2 ložnicemi a 2 koupelnami vysoko nad kouzelnou ulicí se stromy v srdci Upper East Side.

Zalité přirozeným světlem z východního i západního pohledu, tato vzdušná rezidence nabízí otevřené výhledy na město a promyšlené uspořádání ideální pro každodenní život i zábavu. Velkorysý vstupní foyer vede do prostorné obytné a jídelní oblasti, kde obrovská okna zalévají prostor slunečním světlem po celý den.

Renovovaná kuchyně je pohodlně umístěna vedle jídelní oblasti a má nerezové spotřebiče, včetně chladničky Sub-Zero, spolu s výborným úložným a pracovním prostorem, ideálním pro každodenní použití i hostování.

Uspořádání ložnic nabízí soukromí a komfort. Generózně velký hlavní apartmán se může pochlubit krásným světlem, dostatečným prostorem na skříně a koupelnou s mramorovými prvky. Druhá ložnice je rovněž dobře proporčně vyvážená, s jednoduchým přístupem k plné mramorové koupelně na chodbě, ideální pro hosty, domácí kancelář nebo další obytný prostor.

Klimatizační jednotky instalované ve stěnách zajišťují efektivní a propracované chlazení v celém bytě.

181 East 73rd Street je dobře zavedená družstevní budova s plným servisem, známá svým pozorným personálem a silnými finančními základy. Rezidenti si užívají celodenního vrátného, rezidentního správce, centrální prádelnu, cyklovnu a pohodlí také s garáží na místě. Služby hromadné elektřiny a kabelové televize jsou pohodlně organizovány budovou, což přináší snadnost a efektivitu do každodenního života. Na místě je garáž, která nabízí zvýhodněné sazby pro akcionáře.

Budova umožňuje financování až do výše 70 % a má daň z převodu ve výši 2 % placenou prodávajícím. Služba hromadného kabelu Spectrum je k dispozici za 75 dolarů měsíčně. Upozorňujeme, že psi a pračky/sušičky v bytě nejsou povoleny.

Aktuální poplatek činí 1 045 dolarů měsíčně do dubna 2028. Pro kvalifikované nabídky je prodávající připraven pokrýt náklady na poplatek.

Ideálně umístěna na kouzelném bloku Upper East Side, budova je obklopena některými z nejlepších restaurací, obchodů a kulturních destinací na Manhattanu, s vynikajícími možnostmi dopravy v blízkosti, včetně linky metra Q, vlaků 4/5/6 na Lexington Avenue a pohodlných autobusových služeb.

Vzácná příležitost vlastnit byt nacházející se vysoko v budově, prosvětlený domov v jednom z nejžádanějších čtvrtí Manhattanu.

Naplánujte si dnes soukromou prohlídku.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.