Zrekonstruované dvoupokojové sídlo v historickém bloku Upper East Side

Byt 14G na adrese 181 East 73rd Street je krásně zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, který nabízí velkorysé dispozice, vysoké stropy a otevřený výhled na město směrem k severu. Nachází se v družstevním domě s kompletním servisem, v jednom z nejžádanějších historických bloků Upper East Side. Byt byl promyšleně navržen a nevyžaduje žádné další úpravy.

U vstupu vás přivítá šatna na míru, první z řady vynikajících úložných prostor v celém bytě. Dále se nachází 21 stop dlouhý obývací pokoj s jídelnou orientovaný na sever, kde velkoformátová okna nabízejí otevřený výhled na město a po celý den prostor naplňují rovnoměrným, stálým světlem.

Otevřená kuchyně je vybavena vestavěnými skříňkami na míru s velkým množstvím úložného prostoru, bílými mramorovými pracovními deskami s dostatkem místa pro přípravu jídel, obkladem z bílých dlaždic a spotřebiči z nerezové oceli. Otevřená dispozice umožňuje současné vaření, přípravu pokrmů i hostění návštěv.

Hlavní ložnice o rozměrech třináct krát osmnáct stop je skutečným klenotem – svou velikostí se téměř vyrovná obývacímu pokoji, což je u dvoupokojového bytu vzácností. Pohodlně se do ní vejde postel velikosti king-size, pracovní stůl i další nábytek. K dispozici jsou dvě šatní skříně navržené na míru, z nichž jedna je průchozí. Druhá ložnice, v současnosti zařízená jako pracovna, se stejně dobře hodí jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Nabízí severně orientované okno s výhledem na město a krásným rovnoměrným světlem. V celém bytě je modernizovaná klimatizace instalovaná ve zdi, zakrytá kryty vyrobenými na míru.

Dům na adrese 181 East 73rd Street je družstevní dům s kompletním servisem a nabízí nepřetržitou službu dveřníka, domovníka bydlícího v domě, garáž se slevou pro vlastníky, kolárnu a centrální prádelnu. Obyvatelé mají také výrazně zvýhodněný balíček kabelové televize a internetu od společnosti Spectrum a hromadnou fakturaci elektřiny. Dům se nachází v ideální poloze, v klidném, stromy lemovaném bloku mezi Lexington Avenue a Third Avenue, jen chvíli od Central Parku, obchodů na Madison Avenue, Museum Mile, vyhlášených restaurací a pohodlného dopravního spojení.

Je povoleno financování až do výše 70 % kupní ceny. Ručitelé a dary jsou přípustné; spolu-kupující jsou posuzováni individuálně. Platí 2% daň z převodu při prodeji. Omlouváme se, psi nejsou povoleni. V současnosti se hradí měsíční mimořádný příspěvek na kapitálové výdaje ve výši 857,18 USD, jehož platnost končí 1. dubna 2028.

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.