Prohlídky pouze po předchozí domluvě.

Vítejte doma v tomto klidném, k nastěhování připraveném bytě se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, který se nachází v družstevním domě s kompletním servisem v srdci Upper East Side.

Byt prošel vkusnou kompletní modernizací a nabízí zcela nové podlahy i promyšleně zrekonstruovanou kuchyň navrženou tak, aby maximálně využila úložný prostor i funkčnost. Zakázkové šatní systémy California Closets a vestavby na míru od společnosti The Sliding Door Company poskytují výjimečná řešení pro ukládání věcí, díky nimž působí každý centimetr bytu účelně a krásně uspořádaně.

Díky atraktivně nízkým měsíčním poplatkům představuje tento byt mimořádně výhodnou nabídku v jedné z nejžádanějších čtvrtí Manhattanu.

Dům na adrese 174 East 74th Street je zavedeným družstevním domem s kompletním servisem, nepřetržitou 24hodinovou službou dveřníka, domovníkem bydlícím přímo v domě, údržbářem, centrální prádelnou, kolárnou, skladovacími prostory a garáží přímo v objektu. Nákup bytu pro účely druhého bydlení je povolen. Je povolen jeden pes s kohoutkovou výškou do 46 cm. Po třech letech vlastnictví mohou akcionáři byt pronajímat po dobu dvou z každých pěti let, a to za příplatek ve výši 25 % měsíčních poplatků.

Dům se nachází v ideální poloze mezi Lexington Avenue a Third Avenue, jen kousek od Central Parku, Museum Mile, obchodů na Madison Avenue, vyhlášených restaurací, oblíbených podniků v okolí a stanic linek metra 6 a Q.

Prodávající hradí daň z převodu při prodeji ve výši 2 %.

Showing by appointment only.

Welcome home to this peaceful, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.
Beautifully updated throughout, the home features brand-new flooring and a thoughtfully renovated kitchen designed to maximize both storage and functionality. Custom California Closets and bespoke installations by The Sliding Door Company provide exceptional storage solutions, making every inch of the apartment feel intentional and beautifully organized.

With attractively low monthly maintenance, this home represents an exceptional value in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.

174 East 74th Street is a well-established, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, handyman, central laundry room, bicycle room, storage, and an on-site garage. Pied-à-terre purchases are permitted. One dog measuring up to 18 inches in height is permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet for two out of every five years, subject to a surcharge equal to 25% of the monthly maintenance.

Ideally located between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, neighborhood favorites, and convenient access to the 6 and Q subway lines.

There is a 2% flip tax payable by the seller.