Využijte jedinečnou finanční příležitost ke koupi družstevního bytu s jednou ložnicí a nájemníkem, jehož nájemní smlouva potrvá dalších 10 měsíců. Koupě nyní zajistí kladný peněžní tok až do začátku roku 2027.

Užijte si bydlení jako v řadovém domě v klasické předválečné budově. Jedná se o krásný, klidný byt ve zvýšeném prvním patře s výhledem na nádherně osázenou zahradu. Byt nabízí jedinečné pohodlí – nachází se na úrovni vstupní haly a zároveň o jedno podlaží nad ulicí. Okna jsou ve výšce druhého patra.

Do bytu vstoupíte přes předsíň, která vede do obývacího a jídelního prostoru orientovaného na jih. Obývací pokoj má nástěnnou klimatizační a topnou jednotku s odvodem skrz obvodovou zeď. Dva sloupy tvoří zajímavý architektonický prvek a oddělují obývací a jídelní část.

Klidná ložnice s vlastní koupelnou má okna orientovaná na jih a západ. Kuchyně kombinuje tradiční skříňky a otevřené police. Byt nabízí tři šatny, dřevěné podlahy a vysoké stropy s trámy a štukovými lištami.

Budova na adrese 210 East 73rd Street poskytuje kompletní servis; navrhl ji Emery Roth a postavila společnost Bing & Bing. Nachází se v krásné ulici na Upper East Side, která je známá každoroční vánoční výzdobou. Vstupní hala a chodby byly nedávno zrekonstruovány. Budova má nepřetržitou službu dveřníka a domovníka. Společná zahrada ve vnitrobloku je vybavena špičkovým plynovým grilem. K dalšímu vybavení patří posilovna, prádelna a soukromé úložné kóje. Pračka a sušička jsou povoleny se schválením představenstva.

Výhodná poloha v blízkosti metra na Second Avenue, obchodů a restaurací. Byt lze využívat jako pied-à-terre a domácí mazlíčci jsou povoleni. Prodejce hradí 1,5% poplatek z prodeje. Poplatky za údržbu zahrnují elektřinu. Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment