692 Washington Avenue nabízí vzácnou příležitost ke koupi kompletně zrekonstruované víceúčelové nemovitosti v srdci čtvrti Prospect Heights v Brooklynu.

Tato dobře udržovaná budova nabízí komerční prostory v přízemí, které v současnosti slouží jako lékařská ordinace, a dva krásně zmodernizované byty v horních podlažích.

Komerční prostory v přízemí jsou vybaveny splitovou klimatizací a zahrnují čtyři vyšetřovny a samostatnou toaletu, takže se skvěle hodí pro další lékařské či odborné využití. Díky výrazné viditelnosti z ulice a stálému pěšímu provozu nabízejí také flexibilní možnosti pro maloobchod, kancelářské či jiné služby. Byty se předávají neobsazené, což umožňuje okamžité využití k pronájmu, vlastnímu bydlení nebo kombinaci obojího.

Každý byt, umístěný ve druhém a třetím podlaží, je světlý a vzdušný. Nabízí dvě ložnice a samostatnou pracovnu, moderní vybavení včetně zrekonstruované kuchyně a stylové koupelny i promyšleně navržené obytné prostory, které spojují pohodlí s praktičností.

Součástí nemovitosti je také kompletně dokončený suterén s plnohodnotnou koupelnou a podlahovým vytápěním. Poskytuje cenný prostor navíc pro skladování, rozšíření kancelářských prostor nebo další využití související s komerční jednotkou. Kouzelný dvorek nabízí vzácné venkovní útočiště v městském prostředí.

Díky poloze na živé ulici a snadné dostupnosti dopravy, restaurací i dalších místních služeb představuje 692 Washington Avenue ideální víceúčelovou nemovitost připravenou k okamžitému využití, která zároveň nabízí potenciál dlouhodobého zhodnocení.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.