Perfektní nemovitost pro 1031 daňovou výměnu!

Vítejte na adrese 164 Underhill Avenue, výjimečné nemovitosti umístěné v srdci vyhledávané čtvrti Prospect Heights v Brooklynu. Tato plně zrekonstruovaná rezidence se pěti rodinami kombinuje moderní luxus s klasickým př charm, což z ní činí vynikající investiční příležitost nebo prostorný domov pro majitele.

S rozlohou 4 441 čtverečních stop nabízí nemovitost čtyři ložnice a sedm koupelen, což zajišťuje dostatek prostoru a soukromí. Duplex vlastníka se vyznačuje dvěma ložnicemi, dvěma a půl koupelnami a soukromou zahradou, která je ideální pro odpočinek nebo zábavu. Kuchyně disponuje spotřebiči z nerezové oceli, dvoubarevnými na míru vyrobenými skříňkami a elegantními mramorovými pracovními plochami, čímž vytváří sofistikovaný, ale funkční prostor. Koupelny z Carrara mramoru dodávají celému prostoru vkusný nádech. Rozdělený systém topení a chlazení zajišťuje celoroční pohodlí.

Druhé a třetí podlaží zahrnují zrekonstruované studio a byt s jednou ložnicí, které oba nabízejí silný příjem z pronájmu a stálou poptávku. Všechny jednotky jsou vybaveny samostatnými mechanickými zařízeními pro topení, chlazení a teplou vodu.

Nemovitost se nachází na malebném, stromech lemovaném bloku a poskytuje klidné městské útočiště, zatímco je blízko Brooklynského botanického zahrady a Prospect Parku. Užijte si snadný přístup k oblíbeným místům v okolí, jako jsou Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House a Union Market, přičemž farmářský trh na Grand Army Plaza je jen kousek pěšky. Pohodlně se spojíte s vlaky 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q a R na Atlantic Terminalu, a také se nacházíte v docházkové vzdálenosti do Barclays Center.

Perfect 1031 Tax Exchange Property!

Welcome to 164 Underhill Avenue, a remarkable property nestled in the heart of Brooklyn's coveted Prospect Heights neighborhood. This fully renovated five-family residence blends modern luxury with classic charm, making it an outstanding investment opportunity or a spacious home for an owner-occupant.

Spanning 4,441 square feet, the property offers four bedrooms and seven bathrooms, providing both space and privacy. The owner's duplex stands out with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and a private garden perfect for relaxing or entertaining. The kitchen features stainless steel appliances, two-toned custom cabinetry, and elegant marble countertops, creating a sophisticated yet functional space. Carrara marble bathrooms add a refined touch throughout. Split system heating and cooling provides year round comfort.

The second and third floors include a renovated studio and a one-bedroom apartment, both offering strong rental income and consistent demand. All units are set up separately with mechanicals for heating, cooling and hot water.

Set on a picturesque, tree-lined block, the property provides a quiet urban retreat while being close to the Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Enjoy easy access to neighborhood favorites like Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House, and Union Market, with the Grand Army Plaza Farmers Market just a short walk away. Conveniently connect to the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains at Atlantic Terminal, and it's also within walking distance of Barclays Center.