692 Washington Avenue — редкая возможность приобрести полностью отремонтированное здание смешанного назначения в самом сердце района Проспект-Хайтс, Бруклин.

В этом ухоженном здании расположено коммерческое помещение на первом этаже, сейчас оборудованное под врачебный кабинет, а над ним — две прекрасно обновлённые жилые квартиры.

В коммерческом помещении на первом этаже установлена сплит-система кондиционирования; здесь есть четыре смотровых кабинета и туалетная комната, что делает его подходящим для дальнейшего использования в медицинских или профессиональных целях. Благодаря заметному фасаду и постоянному пешеходному трафику помещение также подойдёт для различных магазинов, офисов и предприятий сферы услуг. Жилые квартиры предлагаются свободными, что позволяет сразу получать арендный доход, поселиться в одной из них или совместить оба варианта.

Квартиры расположены на втором и третьем этажах. Каждая из них светлая и просторная, включает две спальни и отдельный кабинет. Современная отделка включает обновлённые кухни, стильные ванные комнаты и продуманную планировку жилых зон, сочетающую комфорт и функциональность.

В здании также есть полностью отделанный цокольный этаж с полноценной ванной комнатой и подогреваемыми полами. Это ценное дополнительное пространство можно использовать для хранения, расширения офиса или других нужд, связанных с коммерческим помещением. Очаровательный задний двор станет редким местом для отдыха на свежем воздухе в городской среде.

Здание расположено на оживлённой улице, откуда удобно добираться до транспорта, ресторанов и объектов инфраструктуры района. 692 Washington Avenue — готовый к эксплуатации объект смешанного назначения, который можно использовать сразу и который обладает потенциалом для долгосрочного роста стоимости.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.