692 Washington Avenue는 브루클린 프로스펙트 하이츠 중심부에서 완전히 리모델링된 주상복합 건물을 매입할 수 있는 흔치 않은 기회입니다.

잘 관리된 이 건물은 현재 의사 진료실로 사용 중인 1층 상업 공간과 그 위에 자리한 아름답게 새단장한 주거용 아파트 두 세대로 구성되어 있습니다.

분리형 에어컨이 설치된 1층 상업 공간에는 진료실 네 곳과 반쪽 욕실이 마련되어 있어 의료 시설이나 전문 서비스 공간으로 계속 사용하기에 적합합니다. 거리에서 눈에 잘 띄고 유동 인구가 꾸준한 입지로, 다양한 소매업·사무실·서비스업 공간으로도 유연하게 활용할 수 있습니다. 주거 세대는 모두 공실 상태로 인도되어 임대 수익 창출, 직접 거주 또는 두 가지를 병행하는 등 즉시 원하는 방식으로 활용할 수 있습니다.

2층과 3층에 위치한 각 아파트는 채광이 좋고 탁 트인 구조로, 침실 두 개와 별도의 사무 공간을 갖추고 있습니다. 리모델링된 주방과 세련된 욕실, 편안함과 실용성을 조화롭게 고려한 생활 공간 등 현대적인 마감이 돋보입니다. 또한 건물에는 욕실과 바닥 난방을 갖춘 완전히 마감된 지하층이 있어 수납 공간이나 사무실 확장 공간으로 활용하거나 상업 공간과 연계해 다양하게 사용할 수 있습니다. 매력적인 뒷마당은 도심에서는 드문 야외 휴식 공간을 제공합니다.

교통편과 식당, 지역 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 활기찬 상권에 자리한 692 Washington Avenue는 즉시 활용할 수 있고 장기적인 가치 상승 잠재력도 갖춘 이상적인 턴키 방식의 주상복합 자산입니다.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.