751 Франклин-Авеню представляет собой первоклассный объект смешанного назначения (жилой и коммерческий) в крайне желаемом районе Краун-Хайтс / Проспект-Хайтс в Бруклине, Нью-Йорк. На первом этаже и в подвале этого красивого здания в настоящее время расположен зоомагазин, а на 2-м и 3-м этажах находятся две (2) стильно отремонтированные однокомнатные квартиры. Просторные однокомнатные квартиры легко размещают кровати размера "queen size", имеют много места для хранения вещей, красивые полы из дерева, открытые кухни с островом, бытовую технику из нержавеющей стали, стиральные и сушильные машины полного размера, посудомоечные машины и кондиционеры с раздельными блоками. В настоящее время арендатор на 2-м этаже имеет эксклюзивное право использования террасы и совместное использование сада / двора. Идеально расположено на Франклин-Авеню рядом с Истерн-Парквей и оживленным смешением местных магазинов, кофеен, баров и ресторанов, таких как: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park и Starbucks. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик по коридору Франклин-Авеню обеспечивает максимальную видимость и высокую экспозицию. Легкий и удобный доступ к автобусам и станциям метро # 2, 3, 4 и 5, а также к шаттлу на Франклин-Авеню на станции Франклин-Авеню, к фермерскому рынку на Гранд-Арми Плаза, Парку Проспект, Бруклинскому музею и Бруклинскому ботаническому саду. Идеально подходит для собственников - [квартира на 3-м этаже будет передана пустой] или инвесторов, ищущих актив с высокой доходностью. NOI и другая дополнительная информация доступны по запросу. Для справки: площадь объекта составляет примерно 2217 строящихся квадратных футов, для тех, у кого большие мечты и амбиции. Все показания - только по записи.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with dreams big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.