751 Франклин-авеню представляет собой отличную возможность для смешанного использования (жилого и коммерческого) в очень привлекательном районе Краун-Хайтс/Проспект-Хайтс Бруклина, штат Нью-Йорк. Первый этаж и подвал этого прекрасного здания в настоящее время занимает зоомагазин, на 2-м и 3-м этажах находятся две (2) стильно отремонтированные однокомнатные квартиры. Просторные однокомнатные квартиры легко вмещают кровати размера «queen», имеют много места для хранения вещей, красивые деревянные полы, открытые кухни с островом, бытовую технику из нержавеющей стали, стиральные и сушильные машины полного размера в квартире, посудомоечные машины и сплит-системы. В настоящее время арендаторы 2-го этажа имеют исключительное право на использование террасы и совместное использование сада/заднего двора. *** Квартира на 3-м этаже сейчас свободна. Идеально расположена на Франклин-авеню, близко к Истон-Парквей и живому сочетанию местного розничного бизнеса, кофеен, баров и ресторанов, таких как: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park и Starbucks. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик по коридору Франклин-авеню обеспечивает максимальную видимость и высокую экспозицию. Легкий и удобный доступ к автобусам и линиям метро № 2, 3, 4 и 5, а также к трансферу на Франклин-авеню на станции Франклин-авеню, фермерскому рынку на Гранд-Арми-Плаза, Проспекту-Парку, Бруклинскому музею и Бруклинскому ботаническому саду. Идеально подходит для собственников - [квартира на 3-м этаже будет передана свободной) или инвесторов, ищущих актив с высоким качеством, генерирующий доход. NOI и другая дополнительная информация доступны по запросу. Для справки: площадь участка составляет примерно 2,217 квадратных футов, для тех, кто мечтает о большом. Все показы - только по предварительной записи.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.