751フランクリンアベニューは、ニューヨークのブルックリンにある非常に望ましいクラウンハイツ/プロスペクトハイツの地域において、優れた混合用途（住宅と商業）の機会を提供しています。この美しい物件の1階と地下は現在ペットショップが入居しており、2階と3階には2つの趣のある改装済みの1ベッドルームアパートがあります。広々とした1ベッドルームアパートはクイーンサイズのベッドを簡単に収容でき、たくさんのクローゼットスペース、美しいハードウッドフロア、アイランド付きのオープンキッチン、ステンレススチールの家電、フルサイズの洗濯機/乾燥機、食器洗い機、分割型エアコンがあります。現在、2階のテナントはデッキを独占使用しており、庭/裏庭を共用しています。*** 3階のアパートは現在空室です。フランクリンアベニュー沿いに位置し、イースタンパークウェイの近くにあり、周辺の小売ビジネス、カフェ、バー、レストラン（センテ”アンニ、チャベラズ、フランクリンパーク、スターバックスなど）が活気あるミックスであります。フランクリンアベニューの回廊に沿った大量の徒歩および車両交通は最大の露出を提供します。バスや＃2、3、4、5の路線、フランクリンアベニュー駅のシャトルへのアクセスも簡単で便利であり、グランドアーミープラザのファーマーズマーケット、プロスペクトパーク、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園にも近接しています。オーナーユーザーに最適 -（3階のアパートは空室で提供されます）または高品質の収益性のある資産を求める投資家に最適です。NOIやその他の詳細情報はリクエストに応じて提供可能です。ご参考までに、物件の建設可能な平方フィートは約2,217フィートで、大きな夢や野望を持つ方に最適です。すべての内覧は予約制です。

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.