このたび、ブルックリン美術館の向かいに位置する、親密な雰囲気のブティック型コンドミニアム内にある、希少なタウンハウススタイルの住戸「ガーデン・トリプレックス」をご紹介できることを大変うれしく思います。3ベッドルーム、2つのフルバスルーム、2つのパウダールーム、そして格別に広々とした専用屋外スペースを備えています。

3フロアにわたるこの邸宅は、タウンハウスならではのゆとり、独立性、プライバシーと、新築のパッシブハウス設計による快適性・効率性を兼ね備えています。中心となるのは、広々としたキッチンとダイニングのフロアで、そこから約20×30フィートの広大な専用バックヤードへ直接アクセスできます。住空間がシームレスに屋外へと広がり、ゲストを招いての歓談や屋外での食事、ガーデニング、あるいは家を出ることなく都会の喧騒から離れて過ごすための格別な場所となっています。

独立したリビングルームは、さらにゆとりある集いの場を提供します。上階には3つのベッドルームと2つのフルバスルームが配置され、ゲストをもてなす空間とプライベートな居住エリアが自然に分けられています。さらに、2つのパウダールーム、豊富なクローゼット収納、住戸内の洗濯機・乾燥機を備え、日々の暮らしやすさを高めています。

この住戸の特に魅力的な点は、タウンハウス全体を所有する維持管理や責任を負うことなく、本格的なタウンハウスライフを楽しめることです。パッシブハウスに着想を得た建築により、快適性、エネルギー効率、空気環境、遮音性が新たな水準へと高められています。また、ブティック型コンドミニアムならではの、より手間のかからない暮らしも実現します。

立地も格別です。プロスペクト・パーク、ブルックリン植物園、ブルックリン美術館からすぐの距離にあり、近隣のレストランやカフェ、文化施設が身近に揃っています。さらに、地下鉄へのアクセスも便利で、マンハッタンへも快適に移動できます。

プライベート性と広がりを備え、日常の暮らしにもおもてなしにも適したガーデン・トリプレックスは、ブルックリンでますます希少となっている要素を一つにまとめています。タウンハウスのゆとりと屋外生活、新築物件ならではの洗練、そして区内でも最も人気の高い文化・住宅エリアの立地を兼ね備えた住まいです。

なお、一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。

We are pleased to introduce this exceptional Garden Triplex, a rare townhouse-style residence within an intimate boutique condominium, offering three bedrooms, two full baths, two powder rooms, and extraordinary private outdoor space across from the Brooklyn Museum.

Spanning three levels, the home delivers the scale, separation, and privacy of townhouse living with the comfort and efficiency of newly constructed Passive House design. At its heart is a generous kitchen and dining level that opens directly onto a tremendous 20' 30' private backyard-creating a seamless extension of the living space and an exceptional setting for entertaining, outdoor dining, gardening, or simply escaping the city without leaving home.

A separate living room provides another substantial gathering space, while the upper level is dedicated to three bedrooms and two full baths, creating a natural separation between entertaining and private quarters. Two additional powder rooms, abundant closet space, and an in-residence washer and dryer add to the home's everyday functionality.

What makes this residence particularly compelling is the opportunity to enjoy a true townhouse lifestyle without the maintenance and responsibilities of owning an entire townhouse. Passive House-inspired construction brings a new level of comfort, energy efficiency, air quality, and acoustic insulation, while the boutique condominium setting provides a more turnkey way of living.

The location is equally exceptional: moments from Prospect Park the Brooklyn Botanic Garden and the Brooklyn Museum, with the neighborhood's restaurants, cafés, and cultural destinations at your doorstep and convenient subway access connecting you effortlessly to Manhattan.

Private, expansive, and designed for both everyday living and entertaining, the Garden Triplex offers a combination increasingly difficult to find in Brooklyn: the space and outdoor living of a townhouse, the sophistication of new development, and one of the borough's most coveted cultural and residential locations.

Please note that select images have been virtually staged.