クラウンペントハウスを311イースタンパークウェイで紹介します。これは、現代のブルックリン生活を再定義する珍しいデュプレックスレジデンスです。

このブティックコレクションの最上部に位置し、独自の建築デザインを備えた5つのフルフロアレジデンスの中で、この特別なデュプレックスは、スケール、デザイン、プライバシー、ウェルネスを妥協なく融合させ、プライベートホームの親密さとモダンコンドミニアム生活の快適さと洗練を両立させています。パッシブハウスの原則と日常生活への高いアプローチを基に考案されたこのレジデンスは、近隣では稀に見る快適さ、性能、洗練度を提供します。

専用の鍵付きエレベーターでレジデンスに直接到着し、インスピレーションを与えるよう設計されたドラマティックな空間のシーケンスを体験してください。18フィートの高い天井とオーバーサイズの建築的窓によって支えられた壮大なエンターテイメントレベルは、卓越したボリュームと自然光を持ち合わせ、この地域ではめったに見られない開放感を生み出します。

2つのレベルにわたって考慮深く配置されたこのレジデンスは、エンターテインメントとプライバシーのバランスを考えた間取りで、3つのベッドルームと2つのバスルームを提供します。メインレベルには、劇的なダブルハイトの天井の下に広々としたオープンキッチン、リビング、ダイニングエリアがあり、日常生活とエンターテインメントの両方に偏りのない流れを作り出しています。このレベルには、2つの魅力的なベッドルームとスパのように整ったフルバスルームが完備されています。

暖かみのあるカスタムホワイトオークのミルワーク、職人のタイルワーク、洗練されたディテールが、洗練されつつも心地よい雰囲気を創出します。彫刻的な階段は2つのレベルをつなぎ、レジデンスの建築的アイデンティティを強化し、 circulaciónをデザインに変えます。

上階には、プライベートプライマリー スイートがあり、レジデンス内の本物の隠れ家を作り出しています。下のエンターテインメントスペースから隔離され、卓越したプライバシーを提供するスイートは、洗練された仕上げと落ち着いた居住的な雰囲気のスパのようなバスルームで補完されています。

外には、プライベートな屋外テラスが本当に家の延長となっています。開放的な空、広々とした近隣の景色、くつろぎ、リチャージし、ブルックリンを全く新しい視点から体験するためのスペースを持つ隔離された隠れ家です。

美しさを超えて、311イースタンパークウェイはパッシブハウスの原則に基づいて設計されており、快適さ、ウェルネス、性能に焦点を当てたモダンな生活への高いアプローチです。認定されたパッシブハウス窓とドア、高度な空気清浄とエネルギー回収換気システム、多ゾーンヒートポンプ技術、並外れた熱・音の絶縁が、静かで健康的かつ並外れた効率を持つ環境を作り出しています。

住民は、専用の自転車置き場、ストレージ、共用の屋上リトリートへのアクセスなど、プライバシーと独占性を補完する良く統合されたアメニティも楽しむことができます。

プロスペクトパーク、グランドアーミープラザ、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園、BAM、有名なダイニングスポット、そして街全体へのシームレスな交通機関からほんの少しの距離に位置しており、このレジデンスはブルックリンで最も確立され活気のある地域の一つにおけるラグジュアリーライフスタイルの新たな表現を示します。

ペントハウス以上の存在です。ブルックリンにおけるラグジュアリーライフスタイルの新たな基準です。

なお、写真は説明目的で仮想的に配置されたものです。

Introducing the Crown Penthouse at 311 Eastern Parkway, a rare duplex residence that redefines contemporary Brooklyn living.

Positioned at the top of this boutique collection of just five architecturally distinct full floor residences, this extraordinary duplex offers an uncompromising blend of scale, design, privacy, and wellness, bringing together the intimacy of a private home with the ease and refinement of modern condominium living. Conceived around Passive House principles and an elevated approach to everyday living, the residence delivers a level of comfort, performance, and sophistication rarely offered in the neighborhood.

Arrive directly into the residence via your private keyed elevator and experience a dramatic sequence of spaces designed to inspire. Anchored by soaring 18 foot ceilings and oversized architectural windows, the grand entertaining level unfolds with exceptional volume and natural light, creating a sense of openness rarely found in this area.

Thoughtfully arranged across two levels, the residence offers three bedrooms and two bathrooms with a layout designed to balance entertaining and privacy. The main level features an expansive open kitchen, living, and dining area beneath dramatic double height ceilings, creating an effortless flow for both everyday living and entertaining. Two inviting bedrooms and a spa like appointed full bathroom complete this level.

Warm custom white oak millwork, artisan tilework, and refined detailing establish an atmosphere that is both sophisticated and effortlessly livable. A sculptural staircase connects the two levels and reinforces the architectural identity of the residence, transforming circulation into design.

Upstairs, the private primary suite occupies its own level, creating a true retreat within the residence. Set apart from the entertaining spaces below, the suite offers exceptional privacy and is complemented by a serene spa-inspired bathroom with refined finishes and a calming residential feel.

Outside, a private outdoor terrace becomes a true extension of the home: a secluded retreat above the city with open sky, sweeping neighborhood outlooks, and space to unwind, recharge, and experience Brooklyn from an entirely new perspective.

Beyond aesthetics, 311 Eastern Parkway is designed around Passive House principles, an elevated approach to modern living focused on comfort, wellness, and performance. Certified Passive House windows and doors, advanced air purification and energy recovery ventilation systems, multi zone heat pump technology, and exceptional thermal and acoustic insulation create an environment that is quieter, healthier, and remarkably efficient.

Residents also enjoy well-integrated amenities including dedicated bike room, storage and access to a shared rooftop retreat, complementing the privacy and exclusivity of this intimate five residence collection.

Perfectly positioned moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, BAM, celebrated dining destinations, and seamless transportation throughout the city, this residence introduces a new expression of luxury living in one of Brooklyn's most established and vibrant neighborhoods.

More than a penthouse. A new benchmark for luxury living in Brooklyn.

Please note that pictures have been virtually staged for illustrative purpose only.