크라운 펜트하우스를 소개합니다. 311 이스턴 파크웨이에 위치한 이 희귀한 듀플렉스 거주지는 현대 브루클린 생활을 재정의합니다.

단지 다섯 개의 독특한 설계로 구성된 전체 층 거주지 모음의 꼭대기에서 위치한 이 뛰어난 듀플렉스는 규모, 디자인, 프라이버시 및 웰빙의 타협 없는 조화를 제공하며, 개인 주택의 친밀함과 현대 콘도 생활의 편안함과 세련됨을 결합합니다. 패시브 하우스 원칙과 일상 생활에 대한 향상된 접근 방식을 기반으로 구상된 이 주거지는 이 지역에서 좀처럼 찾아보기 힘든 수준의 편안함, 성능 및 세련미를 제공합니다.

개인 열쇠 엘리베이터를 통해 거주지로 직접 도착하며 영감을 주도록 설계된 극적인 공간의 순서를 경험하세요. 18피트의 높은 천장과 오버사이즈 건축 창문으로 고정된 이 웅장한 엔터테인먼트 수준에서는 탁월한 볼륨과 자연광이 펼쳐지며 이 지역에서 좀처럼 찾아보기 힘든 개방감이 느껴집니다.

두 수준에 걸쳐 세심하게 배치된 이 거주지는 세 개의 침실과 두 개의 욕실을 제공하며, 엔터테인먼트와 프라이버시의 균형을 맞추도록 설계된 배치를 자랑합니다. 메인 층은 극적인 더블 높이 천장 아래에 광활한 오픈 키친, 거실, 다이닝 공간을 갖추고 있어 일상 생활과 엔터테인을 위한 원활한 흐름을 만듭니다. 두 개의 매력적인 침실과 스파처럼 꾸며진 전체 욕실이 이 층을 완성합니다.

따뜻한 맞춤형 화이트 오크 목공, 장인 타일 작업, 정교한 디테일이 세련되면서도 쉽게 생활할 수 있는 분위기를 만듭니다. 조각 같은 계단이 두 층을 연결하고 거주지의 건축적 정체성을 강화하며 순환을 디자인으로 변모시킵니다.

위층에는 개인적인 프라이머리 스위트가 위치해 있으며, 거주지 내에서 진정한 휴식처를 제공합니다. 아래의 엔터테인먼트 공간에서 분리되어 있는 이 스위트는 뛰어난 프라이버시를 제공하며, 세련된 마감과 차분한 주거 느낌의 스파 영감을 받은 욕실로 보완됩니다.

외부에는 개인 야외 테라스가 진정한 홈의 연장이 됩니다: 도시 위에 위치한 외진 휴식처로, 열린 하늘과 광범위한 이웃 전망 및 쉴 수 있는 공간이 있어 브루클린을 전혀 새로운 관점에서 경험할 수 있습니다.

미적인 요소를 넘어, 311 이스턴 파크웨이는 패시브 하우스 원칙에 따라 설계되었으며, 편안함, 웰빙 및 성능에 중점을 둔 현대 생활에 대한 향상된 접근 방식을 채택하고 있습니다. 인증된 패시브 하우스 창문과 문, 고급 공기 정화 및 에너지 회수 환기 시스템, 다중 영역 열 펌프 기술, 그리고 탁월한 열 및 음향 단열이 더욱 조용하고 건강하며 놀랍도록 효율적인 환경을 만듭니다.

거주자들은 전용 자전거 방, 저장 공간 및 공유 루프탑 휴식 공간에 대한 접근 권한을 포함한 잘 통합된 편의 시설도 즐길 수 있으며, 이 친밀한 다섯 개 거주지 모음의 프라이버시와 독점성을 보완합니다.

프로스펙트 파크, 그랜드 아미 플라자, 브루클린 박물관, 브루클린 식물원, BAM, 유명한 식사 장소들 및 도시 전역으로의 원활한 교통이 도보로 접근 가능한 완벽한 위치에 자리잡고 있는 이 주거지는 브루클린의 가장 확립되고 활기찬 이웃 중 하나에서 새로운 럭셔리 생활의 표현을 소개합니다.

펜트하우스를 넘어. 브루클린에서 럭셔리 생활의 새로운 기준을 제시합니다.

참고로, 사진은 설명 목적을 위해 가상으로 단장되었습니다.

Introducing the Crown Penthouse at 311 Eastern Parkway, a rare duplex residence that redefines contemporary Brooklyn living.

Positioned at the top of this boutique collection of just five architecturally distinct full floor residences, this extraordinary duplex offers an uncompromising blend of scale, design, privacy, and wellness, bringing together the intimacy of a private home with the ease and refinement of modern condominium living. Conceived around Passive House principles and an elevated approach to everyday living, the residence delivers a level of comfort, performance, and sophistication rarely offered in the neighborhood.

Arrive directly into the residence via your private keyed elevator and experience a dramatic sequence of spaces designed to inspire. Anchored by soaring 18 foot ceilings and oversized architectural windows, the grand entertaining level unfolds with exceptional volume and natural light, creating a sense of openness rarely found in this area.

Thoughtfully arranged across two levels, the residence offers three bedrooms and two bathrooms with a layout designed to balance entertaining and privacy. The main level features an expansive open kitchen, living, and dining area beneath dramatic double height ceilings, creating an effortless flow for both everyday living and entertaining. Two inviting bedrooms and a spa like appointed full bathroom complete this level.

Warm custom white oak millwork, artisan tilework, and refined detailing establish an atmosphere that is both sophisticated and effortlessly livable. A sculptural staircase connects the two levels and reinforces the architectural identity of the residence, transforming circulation into design.

Upstairs, the private primary suite occupies its own level, creating a true retreat within the residence. Set apart from the entertaining spaces below, the suite offers exceptional privacy and is complemented by a serene spa-inspired bathroom with refined finishes and a calming residential feel.

Outside, a private outdoor terrace becomes a true extension of the home: a secluded retreat above the city with open sky, sweeping neighborhood outlooks, and space to unwind, recharge, and experience Brooklyn from an entirely new perspective.

Beyond aesthetics, 311 Eastern Parkway is designed around Passive House principles, an elevated approach to modern living focused on comfort, wellness, and performance. Certified Passive House windows and doors, advanced air purification and energy recovery ventilation systems, multi zone heat pump technology, and exceptional thermal and acoustic insulation create an environment that is quieter, healthier, and remarkably efficient.

Residents also enjoy well-integrated amenities including dedicated bike room, storage and access to a shared rooftop retreat, complementing the privacy and exclusivity of this intimate five residence collection.

Perfectly positioned moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, BAM, celebrated dining destinations, and seamless transportation throughout the city, this residence introduces a new expression of luxury living in one of Brooklyn's most established and vibrant neighborhoods.

More than a penthouse. A new benchmark for luxury living in Brooklyn.

Please note that pictures have been virtually staged for illustrative purpose only.