אנו שמחים להציג את טריפלקס הגן יוצא הדופן הזה — בית מגורים נדיר בסגנון בית עירוני, השוכן בבית משותף בוטיק אינטימי, ומציע שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, שני חדרי שירותים ואזור חוץ פרטי יוצא דופן, מול מוזיאון ברוקלין.

הבית משתרע על פני שלושה מפלסים ומציע את המרחב, ההפרדה והפרטיות של מגורים בבית עירוני, לצד הנוחות והיעילות של תכנון בית פסיבי בבנייה חדשה. בלב הבית נמצא מפלס מרווח הכולל מטבח ופינת אוכל, הנפתח ישירות לחצר אחורית פרטית עצומה בגודל 20×30 רגל — הרחבה טבעית של חלל המגורים ותפאורה יוצאת דופן לאירוח, לסעודות בחוץ, לגינון או פשוט לבריחה מהמולת העיר בלי לצאת מהבית.

סלון נפרד מספק חלל מרווח נוסף להתכנסות, ואילו המפלס העליון מוקדש לשלושה חדרי שינה ולשני חדרי רחצה מלאים, ומאפשר הפרדה טבעית בין אזורי האירוח לאזורי המגורים הפרטיים. שני חדרי שירותים נוספים, שפע של מקום בארונות ומכונת כביסה ומייבש בתוך הבית תורמים לנוחות היומיומית.

מה שהופך את הבית הזה למושך במיוחד הוא האפשרות ליהנות מאורח חיים אמיתי של בית עירוני, בלי התחזוקה והאחריות הכרוכות בבעלות על בית עירוני שלם. בנייה בהשראת עקרונות הבית הפסיבי מציעה רמה חדשה של נוחות, יעילות אנרגטית, איכות אוויר ובידוד אקוסטי, ואילו המגורים בבית משותף בוטיק מספקים אורח חיים נוח ומוכן לכניסה.

גם המיקום יוצא דופן: במרחק קצר מפארק פרוספקט, מהגן הבוטני של ברוקלין וממוזיאון ברוקלין. מסעדות השכונה, בתי הקפה ואתרי התרבות נמצאים ממש בפתח הבית, וגישה נוחה לרכבת התחתית מאפשרת להגיע למנהטן בקלות.

הטריפלקס מציע פרטיות, מרחב נדיב ותכנון שמתאים הן לחיי היומיום והן לאירוח — שילוב שקשה יותר ויותר למצוא בברוקלין: המרחב והחיים בחוץ של בית עירוני, התחכום של בנייה חדשה, ומיקום מגורים ותרבות מבוקש במיוחד באחד מרובעי העיר.

לתשומת לבכם: חלק מהתמונות עברו ריהוט וירטואלי.

We are pleased to introduce this exceptional Garden Triplex, a rare townhouse-style residence within an intimate boutique condominium, offering three bedrooms, two full baths, two powder rooms, and extraordinary private outdoor space across from the Brooklyn Museum.

Spanning three levels, the home delivers the scale, separation, and privacy of townhouse living with the comfort and efficiency of newly constructed Passive House design. At its heart is a generous kitchen and dining level that opens directly onto a tremendous 20' 30' private backyard-creating a seamless extension of the living space and an exceptional setting for entertaining, outdoor dining, gardening, or simply escaping the city without leaving home.

A separate living room provides another substantial gathering space, while the upper level is dedicated to three bedrooms and two full baths, creating a natural separation between entertaining and private quarters. Two additional powder rooms, abundant closet space, and an in-residence washer and dryer add to the home's everyday functionality.

What makes this residence particularly compelling is the opportunity to enjoy a true townhouse lifestyle without the maintenance and responsibilities of owning an entire townhouse. Passive House-inspired construction brings a new level of comfort, energy efficiency, air quality, and acoustic insulation, while the boutique condominium setting provides a more turnkey way of living.

The location is equally exceptional: moments from Prospect Park the Brooklyn Botanic Garden and the Brooklyn Museum, with the neighborhood's restaurants, cafés, and cultural destinations at your doorstep and convenient subway access connecting you effortlessly to Manhattan.

Private, expansive, and designed for both everyday living and entertaining, the Garden Triplex offers a combination increasingly difficult to find in Brooklyn: the space and outdoor living of a townhouse, the sophistication of new development, and one of the borough's most coveted cultural and residential locations.

Please note that select images have been virtually staged.