אנו שמחים להציג את טריפלקס הגן יוצא הדופן הזה — בית נדיר בסגנון טאוןהאוס, הממוקם בבניין בוטיק אינטימי ובו שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, שני חדרי שירותים ואזור חוץ פרטי מרהיב, ממש מול מוזיאון ברוקלין.

הבית משתרע על פני שלושה מפלסים ומציע את המרחב, ההפרדה והפרטיות של מגורים בטאוןהאוס, לצד הנוחות והיעילות של תכנון חדש בבנייה פסיבית. בליבו נמצא מפלס מטבח ופינת אוכל מרווח, הנפתח ישירות לחצר אחורית פרטית וגדולה במיוחד בגודל 20 על 30 רגל — המשך טבעי וחלק של חלל המגורים, ומקום יוצא דופן לאירוח, לסעודות באוויר הפתוח, לגינון או פשוט להתרחק מהמולת העיר מבלי לעזוב את הבית.

חדר מגורים נפרד מספק מרחב התכנסות משמעותי נוסף, בעוד שהמפלס העליון מוקדש לשלושה חדרי שינה ולשני חדרי רחצה מלאים, ויוצר הפרדה טבעית בין אזורי האירוח לאזורי השינה הפרטיים. שני חדרי שירותים נוספים, שפע של שטחי אחסון ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מוסיפים לנוחות היומיומית של הבית.

מה שהופך את הנכס הזה למושך במיוחד הוא האפשרות ליהנות מאורח חיים אמיתי של טאוןהאוס, ללא התחזוקה והאחריות הכרוכות בבעלות על טאוןהאוס שלם. בנייה בהשראת עקרונות הבית הפסיבי מביאה רמה חדשה של נוחות, יעילות אנרגטית, איכות אוויר ובידוד אקוסטי, בעוד שהמגורים בבניין בוטיק משותף מספקים אורח חיים נוח ומוכן למגורים.

גם המיקום יוצא מן הכלל: במרחק רגעים מפרוספקט פארק, מהגן הבוטני של ברוקלין וממוזיאון ברוקלין, כאשר המסעדות, בתי הקפה והיעדים התרבותיים של השכונה נמצאים ממש בפתח הבית, לצד גישה נוחה לרכבת התחתית המאפשרת להגיע בקלות למנהטן.

פרטי, מרווח ומעוצב הן לחיי היומיום והן לאירוח, טריפלקס הגן מציע שילוב שקשה יותר ויותר למצוא בברוקלין: מרחב וחיי חוץ של טאוןהאוס, תחכום של בנייה חדשה ואחד מהמיקומים התרבותיים והמגורים המבוקשים ביותר ברובע.

שימו לב כי חלק מהתמונות עברו הום סטייג'ינג וירטואלי.

We are pleased to introduce this exceptional Garden Triplex, a rare townhouse-style residence within an intimate boutique condominium, offering three bedrooms, two full baths, two powder rooms, and extraordinary private outdoor space across from the Brooklyn Museum.

Spanning three levels, the home delivers the scale, separation, and privacy of townhouse living with the comfort and efficiency of newly constructed Passive House design. At its heart is a generous kitchen and dining level that opens directly onto a tremendous 20' 30' private backyard-creating a seamless extension of the living space and an exceptional setting for entertaining, outdoor dining, gardening, or simply escaping the city without leaving home.

A separate living room provides another substantial gathering space, while the upper level is dedicated to three bedrooms and two full baths, creating a natural separation between entertaining and private quarters. Two additional powder rooms, abundant closet space, and an in-residence washer and dryer add to the home's everyday functionality.

What makes this residence particularly compelling is the opportunity to enjoy a true townhouse lifestyle without the maintenance and responsibilities of owning an entire townhouse. Passive House-inspired construction brings a new level of comfort, energy efficiency, air quality, and acoustic insulation, while the boutique condominium setting provides a more turnkey way of living.

The location is equally exceptional: moments from Prospect Park the Brooklyn Botanic Garden and the Brooklyn Museum, with the neighborhood's restaurants, cafés, and cultural destinations at your doorstep and convenient subway access connecting you effortlessly to Manhattan.

Private, expansive, and designed for both everyday living and entertaining, the Garden Triplex offers a combination increasingly difficult to find in Brooklyn: the space and outdoor living of a townhouse, the sophistication of new development, and one of the borough's most coveted cultural and residential locations.

Please note that select images have been virtually staged.