רמת חיים אחרת בלב פרוספקט הייטס/קראון הייטס. דירה 4 ב־311 איסטרן פארקוויי היא בית יפהפה בן שני חדרי שינה, שבו עיצוב מוקפד, עבודת גמר יוצאת דופן וטכנולוגיות בנייה מתקדמות משתלבים יחד ליצירת חוויית מגורים יומיומית ברמה גבוהה.

מרגע שהמעלית הפרטית, המופעלת באמצעות מפתח, נפתחת ישירות אל תוך הדירה, תחושת הפרטיות מורגשת מיד. תכונה נדירה בדירה בת שני חדרי שינה, המעניקה לדירה 4 את האינטימיות והדיסקרטיות של בית פרטי בתוך פרויקט בוטיק חדש.

בפנים, הדבר הראשון שתבחינו בו הוא השקט יוצא הדופן. 311 איסטרן פארקוויי נבנה בהתאם לתקני בית פסיבי מחמירים, וכולל מעטפת בניין מבודדת במיוחד וחלונות בעלי זיגוג משולש, המפחיתים באופן דרמטי את רעשי החוץ תוך שמירה על נוחות יוצאת דופן ויעילות אנרגטית לאורך כל השנה.

אוויר צח ומסונן מוזרם ללא הפסקה ברחבי הדירה באמצעות מערכת ERV ייעודית, 24 שעות ביממה, 365 ימים בשנה. בכל חדר קיימת שליטה נפרדת בחימום ובקירור, עם קישוריות Wi‑Fi, כך שהבית מתאים את עצמו בקלות לאורח החיים שלכם.

כל פרט תוכנן מתוך מחשבה על נוחות: רצפות מחוממות בחדרי הרחצה, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, עמדות טעינה מהירות USB‑C ברחבי הבית ומערכות מתוחכמות המשתלבות בו באופן חלק. התוצאה היא דירה שקטה במיוחד, נוחה, רעננה ונטולת מאמץ.

מעל לכל, דירה 4 נהנית משטח גג פרטי ומוקדש משלה — המשך טבעי של הבית לקפה של בוקר, לכוס יין בערב או פשוט לזמן איכות באוויר הפתוח.

ולצד כל אלה — המיקום. ממש מול מוזיאון ברוקלין, במרחק רגעים מפרוספקט פארק ומהגן הבוטני של ברוקלין, ובסביבה המוקפת בכמה מהמסעדות, מבתי הקפה וממוקדי התרבות הטובים ביותר בברוקלין. מספר קווי רכבת תחתית בקרבת מקום מספקים גישה נוחה למנהטן ולשאר חלקי ברוקלין.

ב־311 איסטרן פארקוויי, יוקרה אינה מסתכמת בחומרי גמר. היא נמדדת באופן שבו הבית גורם לכם להרגיש בכל יום: פרטיים, שלווים, נינוחים, מחוברים — ובבית שתוכנן בקפידה ובחן.

A different standard of living in the heart of Prospect Heights/Crown Heights, Residence 4 at 311 Eastern Parkway is a beautifully crafted two-bedroom home where thoughtful design, exceptional craftsmanship, and cutting-edge building technology come together to create an elevated everyday living experience.

From the moment your private keyed elevator opens directly into the residence, the sense of privacy is immediate. Rarely found in a two-bedroom home, this feature gives Residence 4 the intimacy and discretion of a private residence within a boutique new development.

Inside, the first thing you notice is how remarkably peaceful it feels. Built to rigorous Passive House standards, 311 Eastern Parkway features a highly insulated building envelope and triple-pane windows that dramatically reduce outside noise while maintaining exceptional year-round comfort and energy efficiency.

Fresh, filtered air circulates continuously throughout the residence through a dedicated ERV system, 24 hours a day, 365 days a year. Each room offers individually controlled heating and cooling with Wi-Fi connectivity, allowing the home to adapt effortlessly to the way you live.

Every detail has been considered with comfort in mind: radiant heated bathroom floors, in-residence washer and dryer, high-speed USB-C charging throughout, and sophisticated systems seamlessly integrated into the home. The result is a residence that feels exceptionally quiet, comfortable, fresh, and effortless.

Above, Residence 4 enjoys its own dedicated private rooftop space-an extension of the home for morning coffee, an evening glass of wine, or simply some time outdoors.

And then there is the location. Directly across from the Brooklyn Museum, moments from Prospect Park and the Brooklyn Botanic Garden, and surrounded by some of Brooklyn's best restaurants, cafés, and cultural destinations. Multiple subway lines nearby provide easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.

At 311 Eastern Parkway, luxury isn't simply about finishes. It's about how a home makes you feel every day: private, peaceful, comfortable, connected, and beautifully considered.