プロスペクト・ハイツ／クラウン・ハイツの中心で、ひと味違う暮らしの水準を。311 Eastern Parkwayのレジデンス3は、緻密なデザイン、卓越した施工技術、最先端の建築テクノロジーが融合した、美しく仕上げられた2ベッドルームの住まいです。日々の暮らしを、より上質なものへと高めます。

専用キー付きエレベーターが住戸内へ直接開いた瞬間から、プライバシーが守られていることを実感できます。2ベッドルームの住まいではめったに見られないこの仕様により、レジデンス3は、ブティックスタイルの新築物件の中にありながら、プライベートレジデンスのような親密さと気兼ねのなさを備えています。

室内に入ってまず気づくのは、驚くほど静かなこと。厳格なパッシブハウス基準に基づいて建てられた311 Eastern Parkwayは、高断熱の建物外皮と三層ガラスの窓を採用。外部の騒音を大幅に抑えながら、年間を通じて優れた快適性とエネルギー効率を実現しています。

専用の熱交換換気システム（ERV）により、ろ過された新鮮な空気が、年中無休・24時間、住戸全体を循環します。各部屋にはWi-Fi対応の個別空調システムを備え、暮らし方に合わせて住まいを自在に調整できます。

快適さを考え、細部にまで心を配りました。床暖房付きのバスルーム、住戸内の洗濯機・乾燥機、各所に設置された高速USB-C充電ポート、そして住まいにシームレスに組み込まれた先進的な設備システム。そのすべてが、格別に静かで、心地よく、空気が清々しく、手間のかからない暮らしをかなえます。

さらに、レジデンス3には専用のプライベートルーフトップスペースも。朝のコーヒーを楽しむ場所として、夕暮れにワインを味わう場所として、あるいはただ外の空気に触れてひと息つく場所として、住まいの延長となる空間です。

そして、立地も魅力のひとつ。ブルックリン美術館の向かいにあり、プロスペクト・パークやブルックリン植物園もすぐ近く。周辺には、ブルックリン屈指のレストランやカフェ、文化施設が点在しています。複数の地下鉄路線が利用でき、マンハッタンやブルックリン各地へのアクセスも便利です。

311 Eastern Parkwayにおけるラグジュアリーとは、単に内装の仕上げのことではありません。毎日、住まいでどのように感じられるかということ。プライバシーが守られ、静かで、心地よく、街とつながり、細部まで美しく考え抜かれていることです。

A different standard of living in the heart of Prospect Heights/Crown Heights, Residence 3 at 311 Eastern Parkway is a beautifully crafted two-bedroom home where thoughtful design, exceptional craftsmanship, and cutting-edge building technology come together to create an elevated everyday living experience.

From the moment your private keyed elevator opens directly into the residence, the sense of privacy is immediate. Rarely found in a two-bedroom home, this feature gives Residence 3 the intimacy and discretion of a private residence within a boutique new development.

Inside, the first thing you notice is how remarkably peaceful it feels. Built to rigorous Passive House standards, 311 Eastern Parkway features a highly insulated building envelope and triple-pane windows that dramatically reduce outside noise while maintaining exceptional year-round comfort and energy efficiency.

Fresh, filtered air circulates continuously throughout the residence through a dedicated ERV system, 24 hours a day, 365 days a year. Each room offers individually controlled heating and cooling with Wi-Fi connectivity, allowing the home to adapt effortlessly to the way you live.

Every detail has been considered with comfort in mind: radiant heated bathroom floors, in-residence washer and dryer, high-speed USB-C charging throughout, and sophisticated systems seamlessly integrated into the home. The result is a residence that feels exceptionally quiet, comfortable, fresh, and effortless.

Above, Residence 3 enjoys its own dedicated private rooftop space-an extension of the home for morning coffee, an evening glass of wine, or simply some time outdoors.

And then there is the location. Directly across from the Brooklyn Museum, moments from Prospect Park and the Brooklyn Botanic Garden, and surrounded by some of Brooklyn's best restaurants, cafés, and cultural destinations. Multiple subway lines nearby provide easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.

At 311 Eastern Parkway, luxury isn't simply about finishes. It's about how a home makes you feel every day: private, peaceful, comfortable, connected, and beautifully considered.