Осмотр только по предварительной записи.

Индивидуальный каретный дом, переосмысленный для современной жизни

Этот бывший каретный дом и конюшня XIX века, переосмысленные архитекторами-владельцами, мастерски преобразованы в жилой и рабочий комплекс площадью 4 000 кв. футов — исключительное сочетание исторического наследия, дизайна и роскоши. Участок глубиной 131 фут включает основную резиденцию шириной 25 и глубиной 50 футов, гараж на две машины и отдельно стоящий гостевой дом со спа-зоной шириной 25 футов, построенный на заказ. Здесь вас ждут редкие для этого района простор и уединение — всего в нескольких минутах от Проспект-парка.

Каждая деталь демонстрирует мастерство работы с материалами: широкие ореховые доски с подогревом, балки из сердцевины желтой сосны, повторно использованная древесина секвойи, открытая кирпичная кладка, горячекатаная сталь и венецианская штукатурка создают богатую фактуру и глубину. В центре интерьера — скульптурная парящая лестница с соединениями «шип-паз», подвешенная между каменной кладкой и открытыми оригинальными стойками каркаса. Она становится центральным элементом залитого светом пространства с высокими потолками и тремя дровяными каминами.

На уровне входа вас встречает эффектная парящая лестница с деревянным экраном. Полы из шлифованного бетона ведут в заднюю гостиную с деревенской дровяной печью из чугуна, а большие окна Loewen и стеклянные двери открывают прямой выход в пышный уединённый сад. Пространство второго этажа открытой планировки организовано вокруг профессиональной кухни для шеф-повара с изготовленными на заказ ореховыми шкафами; под потолком из штампованной жести расположена дровяная печь для пиццы.

На верхнем уровне находятся три спальни и две ванные комнаты с индивидуальной отделкой: единое напольное покрытие, оригинальные скрытые щелевые сливы, старинная американская медная ванна и стеклянные панели во всю высоту, создающие эффект полного погружения. Просторный сад, обрамлённый повторно использованной бельгийской брусчаткой и плитами из голубого камня, ведёт к гостевому дому с двумя отдельными крыльями. В одном расположена залитая солнцем студия с раздвижными стеклянными дверями, выходящими прямо в сад; в другом — умиротворённая спа-зона в японском стиле с купелью из древесины хиноки, парной, душевой открытого типа с отделкой из сланца и полом с подогревом.

Современная инженерная инфраструктура включает зональную систему отопления, вентиляции и кондиционирования, горячее водоснабжение по запросу, новую утеплённую кровлю, подземные коммуникации и климатизированный винный погреб вместимостью 2 000 бутылок. Также имеется значительный неиспользованный потенциал допустимой площади для расширения.

Резиденция идеально расположена неподалёку от Проспект-парка, Бруклинского музея и культурного района на Фрэнклин-авеню. Это редкая возможность приобрести уникальный архитектурный шедевр в самом сердце Бруклина.

Showings by appt. only.
A Bespoke Carriage House Reimagined for Modern Living
This former 19th-century carriage house and stable, reimagined by its architect owners, has been masterfully transformed into a 4,000 SF live/work compound, an exceptional fusion of heritage, design, and luxury. Set on a 131-foot-deep lot, the property comprises a 25-foot-wide by 50-foot deep main residence, a two-car garage, and, a 25-foot-wide custom-built guesthouse and spa offering rare scale and privacy just minutes from Prospect Park.

Every detail reflects material artistry: radiant heated wide-plank walnut floors, yellow leaf heart pine beams, reclaimed sequoia, exposed brick, hot-rolled steel, and Venetian plaster all contribute texture and depth. At its center, a sculptural floating staircase, crafted with mortise-and-tenon joinery, suspended between masonry and exposed original studs, anchors a soaring, light-filled interior with three wood-burning fireplaces.

The ground-level entry welcomes you with its striking floating wood screen staircase. Honed concrete floors lead to a rear den featuring a rustic cast-iron wood-burning stove, while large Loewen windows and glass doors open seamlessly to a lush private garden. The open-plan second floor flows around a professional grade chef's kitchen, lined with bespoke walnut cabinetry, is coupled with a wood-fired pizza oven set beneath a pressed-tin ceiling. The upper level features three bedrooms, and two distinctly crafted bathrooms with continuous flooring, inventive hidden slot drains, a vintage American copper tub, and full-height glass panels that create an immersive experience. The expansive garden, lined with reclaimed Belgian block and bluestone, leads to a two-wing guesthouse retreat: one side, a sunlit studio with sliding glass doors that open directly onto the garden; the other, a serene Japanese-inspired spa with hinoki wood soaking tub, steam room, open shower with slate finishes, and radiant-heated floor. Future-forward infrastructure includes zoned HVAC, on-demand hot water, new insulated roof, underground utilities, and a climate-controlled 2,000-bottle capacity wine cellar, with substantial unused FAR for expansion.

Ideally located near Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Franklin Avenue's cultural corridor, this one-of-a kind residence is a rare opportunity to own a singular architectural masterpiece in the heart of Brooklyn.