751 Franklin Avenue představuje vynikající příležitost pro smíšené využití (rezidenční a komerční) v velmi žádané čtvrti Crown Heights / Prospect Heights v Brooklynu, NY. Přízemí a suterén této krásné nemovitosti momentálně obsazuje zverimex, přičemž na 2. a 3. patře se nacházejí dva (2) stylově zrekonstruované jedno ložnicové byty. Prostorné jedno ložnicové byty snadno pojmou postele velikosti queen, mají spoustu úložného prostoru, krásné dřevěné podlahy, otevřené kuchyně s ostrůvkem, spotřebiče z nerezové oceli, plně veliké pračky/sušičky, myčky nádobí a klimatizaci s dělenou jednotkou. V současné době má nájemník ve 2. patře výhradní užívání terasy a sdílený přístup do zahrady/zadního dvora. Ideálně se nachází na Franklin Avenue blízko Eastern Parkway a živého mixu místních obchodů, kaváren, barů a restaurací, jako jsou: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park a Starbucks. Intenzivní pěší a automobilová doprava podél koridoru Franklin Avenue zajišťuje maximální expozici a vysokou viditelnost. Snadný a pohodlný přístup k autobusům a linkám č. 2, 3, 4 a 5 a kyvadlové dopravě na stanici Franklin Avenue, farmářskému trhu na Grand Army Plaza, Prospect Parku, Brooklyn Museum a Brooklyn Botanic Garden. Ideální pro vlastní uživatele - [byt ve 3. patře bude předán prázdný) nebo investory hledající vysoce kvalitní, příjmy generující aktiva. NOI a další dodatečné informace k dispozici na vyžádání. FYI: nemovitost má přibližně 2 217 stavebních čtverečních stop pro ty, kteří mají velké sny a ambice. Všechny prohlídky - pouze na základě domluvy.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.