751 Franklin Avenue představuje vynikající příležitost pro smíšené použití (rezidenční a komerční) v velmi žádané čtvrti Crown Heights / Prospect Heights v Brooklynu, NY. Přízemí a suterén této krásné nemovitosti je v současnosti obsazeno obchodem se zvířaty, dvěma (2) vkusně zrenovovanými jednopokojovými byty ve 2. a 3. patře. Prostorné jednopokojové byty snadno pojmou manželské postele velikosti queen, mají spoustu úložného prostoru, krásné dřevěné podlahy, otevřené kuchyně s ostrovem, spotřebiče z nerezové oceli, pračky/sušičky plné velikosti, myčky nádobí a klimatizační jednotky. V současnosti má nájemce ve 2. patře výhradní právo na používání terasy a sdílené používání zahrady/zadního dvora. *** Byt ve 3. patře je nyní volný. Ideálně umístěno na Franklin Avenue blízko Eastern Parkway a živé směsi místního maloobchodu, kaváren, barů a restaurací jako: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park a Starbucks. Vysoký provoz pěších a vozidel podél chodníku Franklin Avenue zajišťuje maximální expozici a vysokou viditelnost. Snadný a pohodlný přístup k autobusům a linkám # 2, 3, 4 a 5 a kyvadlové dopravě na Franklin Avenue na stanici Franklin Avenue, farmářskému trhu na Grand Army Plaza, Prospect Parku, Brooklyn Museum a Brooklyn Botanic Garden. Ideální pro vlastnické uživatele - [byt ve 3. patře bude předán prázdný) nebo investory hledající kvalitní, příjmově produkující aktivum. NOI a další dodatečné informace dostupné na požádání. FYI: nemovitost má přibližně 2,217 stavebních čtverečních stop, pro ty, kteří mají velké sny a ambice. Všechna zobrazení - pouze na základě předchozí dohody.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.