Odlišný standard bydlení v srdci čtvrtí Prospect Heights/Crown Heights. Residence 3 na adrese 311 Eastern Parkway je nádherně zpracovaný dvoupokojový byt, kde se promyšlený design, výjimečné řemeslné zpracování a nejmodernější technologie budovy spojují ve vylepšený každodenní zážitek z bydlení.

Od okamžiku, kdy se váš soukromý výtah na klíč otevře přímo do bytu, pocítíte okamžitě naprosté soukromí. Tato vlastnost, u dvoupokojového bytu zcela výjimečná, propůjčuje Residence 3 intimitu a diskrétnost soukromého domu v rámci nového butikového rezidenčního projektu.

Uvnitř vás jako první zaujme pozoruhodný klid. Budova 311 Eastern Parkway, postavená podle přísných standardů Passive House, se vyznačuje vysoce izolovaným obvodovým pláštěm a okny s trojitými skly, která výrazně tlumí hluk zvenčí a zároveň po celý rok zajišťují mimořádný komfort a energetickou účinnost.

Čerstvý, filtrovaný vzduch nepřetržitě cirkuluje celým bytem prostřednictvím vyhrazeného systému ERV, 24 hodin denně, 365 dní v roce. Každá místnost nabízí individuálně regulovatelné vytápění a chlazení s Wi-Fi připojením, takže se domov bez námahy přizpůsobí vašemu způsobu života.

Každý detail byl promyšlen s ohledem na komfort: vyhřívané koupelnové podlahy, pračka a sušička přímo v bytě, vysokorychlostní nabíjení přes USB-C v celém bytě a sofistikované systémy hladce integrované do domácnosti. Výsledkem je domov, který působí mimořádně tiše, pohodlně, svěže a bezstarostně.

Residence 3 má navíc vlastní vyhrazený soukromý prostor na střeše – prodloužení vašeho domova ideální pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen chvíli strávenou venku.

A pak je tu lokalita. Přímo naproti Brooklynskému muzeu, jen pár okamžiků od Prospect Parku a Brooklynské botanické zahrady a obklopený některými z nejlepších brooklynských restaurací, kaváren a kulturních míst. Nedaleké linky metra zajišťují snadné spojení s Manhattanem i zbytkem Brooklynu.

Na adrese 311 Eastern Parkway není luxus jen otázkou povrchových úprav. Jde o to, jak se ve svém domově každý den cítíte: v soukromí, v klidu, pohodlně, v kontaktu se světem a v prostředí, kde byl každý detail krásně a promyšleně zvolen.

A different standard of living in the heart of Prospect Heights/Crown Heights, Residence 3 at 311 Eastern Parkway is a beautifully crafted two-bedroom home where thoughtful design, exceptional craftsmanship, and cutting-edge building technology come together to create an elevated everyday living experience.

From the moment your private keyed elevator opens directly into the residence, the sense of privacy is immediate. Rarely found in a two-bedroom home, this feature gives Residence 3 the intimacy and discretion of a private residence within a boutique new development.

Inside, the first thing you notice is how remarkably peaceful it feels. Built to rigorous Passive House standards, 311 Eastern Parkway features a highly insulated building envelope and triple-pane windows that dramatically reduce outside noise while maintaining exceptional year-round comfort and energy efficiency.

Fresh, filtered air circulates continuously throughout the residence through a dedicated ERV system, 24 hours a day, 365 days a year. Each room offers individually controlled heating and cooling with Wi-Fi connectivity, allowing the home to adapt effortlessly to the way you live.

Every detail has been considered with comfort in mind: radiant heated bathroom floors, in-residence washer and dryer, high-speed USB-C charging throughout, and sophisticated systems seamlessly integrated into the home. The result is a residence that feels exceptionally quiet, comfortable, fresh, and effortless.

Above, Residence 3 enjoys its own dedicated private rooftop space-an extension of the home for morning coffee, an evening glass of wine, or simply some time outdoors.

And then there is the location. Directly across from the Brooklyn Museum, moments from Prospect Park and the Brooklyn Botanic Garden, and surrounded by some of Brooklyn's best restaurants, cafés, and cultural destinations. Multiple subway lines nearby provide easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.

At 311 Eastern Parkway, luxury isn't simply about finishes. It's about how a home makes you feel every day: private, peaceful, comfortable, connected, and beautifully considered.