Prohlídky pouze po předchozí domluvě.

Vítejte na adrese 1039 Fulton Street, v promyšleně zrekonstruovaném řadovém domě se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, který nabízí vzácnou příležitost užívat si soukromí, flexibilitu a venkovní prostor rodinného domu v srdci Clinton Hill.

Díky soukromému zadnímu dvoru, prostorné terase a mimořádně nízkým průběžným nákladům představuje tento dům atraktivní alternativu ke kondominiu v jedné z nejvyhledávanějších brooklynských čtvrtí.

Nemovitost o rozloze přibližně 1 320 čtverečních stop se nachází jen pár kroků od vyhlášených restaurací, kaváren a několika možností dopravy. Promyšlené řešení maximalizuje vnitřní i venkovní obytný prostor. Dům 1039 Fulton kombinuje flexibilní dispozici se soukromým zadním dvorem a prostornou terasou, čímž vytváří jedinečnou příležitost k bydlení v řadovém domě v srdci Clinton Hill. Bez poplatků za společné prostory a s daní z nemovitosti ve výši pouhých 165 USD měsíčně nabízí vlastnictví této nemovitosti v dnešním tržním prostředí mimořádně výhodné podmínky.

Stropy vysoké přibližně 10 stop v hlavním podlaží a 11 stop v horním podlaží vytvářejí v celém domě světlou a vzdušnou atmosféru. Flexibilní dispozice je nyní uspořádána jako dvě ložnice a dva obytné prostory, přičemž ji lze snadno přizpůsobit skutečnému uspořádání se třemi ložnicemi.

Po vstupu vás přivítá prostorný přední obývací pokoj, který slouží jako příjemný prostor pro setkávání a představuje otevřenou atmosféru domu připomínající loft. Dále se nachází druhý obývací a jídelní prostor s renovovanou kuchyní, který je ideální pro každodenní život i společenská setkání. Velké skleněné dveře propojují tento prostor přímo se soukromým zadním dvorem a umožňují plynulé propojení interiéru s exteriérem, které se v této cenové kategorii vidí jen zřídka. Pro zájemce o tradiční dispozici se třemi ložnicemi lze zadní obytný prostor přeměnit na prostornou třetí ložnici, aniž by došlo ke ztrátě pohodlného obývacího a jídelního prostoru v přední části domu.

V horním podlaží se nacházejí dvě prostorné ložnice uspořádané kolem centrálně umístěné koupelny s vanou. Střešní okno nad schodištěm přivádí do středu domu po celý den přirozené světlo. Hlavní ložnice má přímý vstup na velkou soukromou terasu s výhledem do zadního dvora, která nabízí klidné útočiště před městským ruchem.

Díky soukromému zadnímu dvoru i prostorné terase poskytuje 1039 Fulton značné množství soukromého venkovního prostoru, kterým se odlišuje od mnoha srovnatelných domů a kondominií v celém Brooklynu. K dalším přednostem patří pračka a sušička přímo v bytě, dostatek úložného prostoru a nedávná rekonstrukce, díky níž je nemovitost ihned k nastěhování.

Adresa 1039 Fulton Street se nachází v ideální poloze v srdci Clinton Hill, jen pár kroků od oblíbených podniků, jako jsou Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii a Clementine Bakery. Pohodlné spojení linkami C a G ze stanic Clinton–Washington Avenues a linkami A/C ze stanice Franklin Avenue umožňuje snadné cestování po Brooklynu i na Manhattan.

"Showings by appointment only."

Welcome to 1039 Fulton Street, a thoughtfully renovated three-bedroom, two-bathroom townhouse that offers a rare opportunity to enjoy the privacy, flexibility, and outdoor space of single-family living in the heart of Clinton Hill.

Featuring a private backyard, expansive terrace, and exceptionally low carrying costs, this home presents a compelling alternative to condominium living in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Spanning approximately 1,320 square feet, the residence is positioned moments from the neighborhood's acclaimed dining, coffee shops, and multiple transportation options. Thoughtfully designed to maximize both indoor and outdoor living, 1039 Fulton pairs flexible living spaces with a private backyard and expansive terrace, creating a unique opportunity for townhouse living in the heart of Clinton Hill. With no common charges and real estate taxes of just $165 per month, ownership here offers exceptional value in today's market.

Approximately 10-foot ceilings on the main level and 11-foot ceilings upstairs create a bright and airy atmosphere throughout the home. The flexible layout is currently configured with two bedrooms and two living areas, while easily accommodating a true three-bedroom configuration.

Upon entering, you are welcomed into a spacious front living room that serves as an inviting gathering space and introduces the home's open, loft-like feel. Beyond, the residence opens into a second living and dining area anchored by the renovated kitchen, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. Large glass doors connect the space directly to the private backyard, allowing for a seamless indoor-outdoor lifestyle rarely found at this price point. For those seeking a traditional three-bedroom layout, the rear living area can be converted into a spacious third bedroom while maintaining comfortable living and dining space at the front of the home.

Upstairs, two spacious bedrooms are arranged around a centrally located full bathroom, while a skylight above the staircase fills the center of the home with natural light throughout the day. The primary bedroom enjoys direct access to a large private terrace overlooking the rear yard, creating a peaceful retreat from city life.

Offering both a private backyard and an expansive terrace, 1039 Fulton provides a substantial amount of private outdoor space that distinguishes it from many comparable homes and condominiums throughout Brooklyn. Additional features include an in-unit washer and dryer, abundant storage, and a recent renovation that allows for immediate occupancy.

Ideally located in the heart of Clinton Hill, 1039 Fulton Street is moments from neighborhood favorites including Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii, and Clementine Bakery. Convenient access to the C and G trains at Clinton-Washington Avenues and the A/C trains at Franklin Avenue provides easy connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.