Prohlídky pouze po předchozí domluvě.

Osobitá kočárovna přetvořená pro moderní život

Tato bývalá kočárovna a stáj z 19. století, kterou nově pojali její majitelé-architekti, prošla mistrovskou proměnou v rezidenční a pracovní komplex o rozloze 4 000 čtverečních stop — výjimečné spojení historie, designu a luxusu. Nemovitost se nachází na pozemku hlubokém 131 stop a zahrnuje hlavní dům o šířce 25 a hloubce 50 stop, garáž pro dvě auta a na míru postavený penzion s wellness zázemím, rovněž o šířce 25 stop. Nabízí nevídaný prostor i soukromí, jen několik minut od parku Prospect Park.

Každý detail odráží cit pro materiály a řemeslné zpracování: široká ořechová prkna s podlahovým vytápěním, trámy ze srdčité borovice Yellow Leaf, znovu použité dřevo sekvoje, odhalené cihly, ocel válcovaná za tepla a benátský štuk dodávají interiéru texturu i hloubku. Jeho středobodem je sochařské samonosné schodiště, zhotovené tradičními čepovými spoji a zavěšené mezi zděnou stěnou a odkrytými původními sloupky. Schodiště ukotvuje vzdušný interiér zalitý světlem, v němž se nacházejí tři krby na dřevo.

Vstup v přízemí vás přivítá působivým samonosným schodištěm s dřevěnou zástěnou. Hladce broušená betonová podlaha vede do zadní pracovny s rustikální litinovými kamny na dřevo. Velká okna a prosklené dveře značky Loewen plynule propojují interiér se svěží soukromou zahradou. Otevřený prostor druhého podlaží se rozprostírá kolem profesionální kuchyně pro šéfkuchaře s na míru vyrobenými ořechovými skříňkami; doplňuje ji pec na pizzu vytápěná dřevem, umístěná pod stropem z lisovaného plechu. V horním podlaží jsou tři ložnice a dvě osobitě navržené koupelny s podlahou bez přerušení, důmyslnými skrytými štěrbinovými odtoky, historickou americkou měděnou vanou a prosklenými příčkami sahajícími od podlahy ke stropu, které vytvářejí působivý prostorový zážitek.

Rozlehlá zahrada lemovaná znovu použitými belgickými dlažebními kostkami a modrým kamenem vede k útočišti v penzionu rozděleném na dvě části: jednu tvoří slunné studio s posuvnými prosklenými dveřmi, které se otevírají přímo do zahrady, druhou klidné wellness inspirované Japonskem s namáčecí vanou z hinoki, parní lázní, otevřenou sprchou s břidlicovým obkladem a podlahovým vytápěním. Moderní technické vybavení zahrnuje zónovou klimatizaci a vytápění, ohřev vody podle potřeby, novou zateplenou střechu, podzemní rozvody a klimatizovaný vinný sklep s kapacitou 2 000 lahví. K dispozici je také značný nevyužitý potenciál pro další výstavbu v rámci limitu FAR.

Rezidence se nachází na ideálním místě poblíž parku Prospect Park, Brooklynského muzea a kulturní tepny Franklin Avenue. Nabízí vzácnou příležitost vlastnit jedinečné architektonické dílo v srdci Brooklynu.

Showings by appt. only.
A Bespoke Carriage House Reimagined for Modern Living
This former 19th-century carriage house and stable, reimagined by its architect owners, has been masterfully transformed into a 4,000 SF live/work compound, an exceptional fusion of heritage, design, and luxury. Set on a 131-foot-deep lot, the property comprises a 25-foot-wide by 50-foot deep main residence, a two-car garage, and, a 25-foot-wide custom-built guesthouse and spa offering rare scale and privacy just minutes from Prospect Park.

Every detail reflects material artistry: radiant heated wide-plank walnut floors, yellow leaf heart pine beams, reclaimed sequoia, exposed brick, hot-rolled steel, and Venetian plaster all contribute texture and depth. At its center, a sculptural floating staircase, crafted with mortise-and-tenon joinery, suspended between masonry and exposed original studs, anchors a soaring, light-filled interior with three wood-burning fireplaces.

The ground-level entry welcomes you with its striking floating wood screen staircase. Honed concrete floors lead to a rear den featuring a rustic cast-iron wood-burning stove, while large Loewen windows and glass doors open seamlessly to a lush private garden. The open-plan second floor flows around a professional grade chef's kitchen, lined with bespoke walnut cabinetry, is coupled with a wood-fired pizza oven set beneath a pressed-tin ceiling. The upper level features three bedrooms, and two distinctly crafted bathrooms with continuous flooring, inventive hidden slot drains, a vintage American copper tub, and full-height glass panels that create an immersive experience. The expansive garden, lined with reclaimed Belgian block and bluestone, leads to a two-wing guesthouse retreat: one side, a sunlit studio with sliding glass doors that open directly onto the garden; the other, a serene Japanese-inspired spa with hinoki wood soaking tub, steam room, open shower with slate finishes, and radiant-heated floor. Future-forward infrastructure includes zoned HVAC, on-demand hot water, new insulated roof, underground utilities, and a climate-controlled 2,000-bottle capacity wine cellar, with substantial unused FAR for expansion.

Ideally located near Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Franklin Avenue's cultural corridor, this one-of-a kind residence is a rare opportunity to own a singular architectural masterpiece in the heart of Brooklyn.