Pravděpodobně nejvýjimečnější byt v jedné z nejžádanějších družstevních rezidencí na Park Avenue, navržené Rosariem Candelou — na adrese 778 Park Avenue. Tento byt zabírající celé patro, o rozloze přes 6 350 čtverečních stop, vyniká mimořádným měřítkem, proporcemi i plynulým uspořádáním. K Park Avenue má téměř 100 stop širokou fasádu s nadměrně velkými okny, z nichž mnohá jsou jedinečná tím, že sahají nízko k podlaze a doplňují je balkony ve stylu Juliettina balkonu.

Soukromá výtahová předsíň ústí do velkolepé galerie dlouhé přes 36 stop. Vynikající mramorové stěny a stěny obložené látkou, propracované ozdobné paspule a staleté dveře z dováženého mahagonu vytvářejí podmanivý první dojem z tohoto bytu, který původně navrhl Renzo Mongiardino. Elegantní salon a obývací pokoj o délce 32 stop dominuje úchvatný krb s jednou z několika dovážených říms sběratelské kvality. Francouzské dveře vedou na sever do formální jídelny, která pohodlně pojme až 20 osob. Její dřevěné obložení s intarziemi tvoří slovně nepopsatelnou symfonii; místnost má rovněž krb a rohová okna. Na ni navazuje komorníkova spíž s velkým úložným prostorem, která vede do kuchyně pro šéfkuchaře, nádherně zpracované a vybavené profesionálními spotřebiči. Na jižní straně se nachází půvabná knihovna s třetím krbem. Vedle ní, za dalšími francouzskými dveřmi, je ateliér s uměleckými předměty; původně zde bývala další ložnice, kterou lze snadno obnovit. Místnost nabízí výhled na Park Avenue.

Rozlehlé soukromé křídlo s ložnicemi je v současnosti uspořádáno jako hlavní ložnicový apartmán a dvě další ložnice, původně se zde však nacházelo celkem šest ložnic. Hlavní apartmán působí velkoryse a prostorně: ze vstupní předsíně se vchází do ložnice v jihozápadním rohu. Na jednom konci se nachází honosná koupelna s dřevěným obložením, na druhém druhá mramorová koupelna; mezi nimi jsou rozsáhlé šatní prostory a šatna s místem pro líčení.

Čtyřicet dva oken naplňuje byt po celý den přirozeným světlem a ze všech čtyř stran se otevírají volné výhledy. V celém bytě najdete lesklé parketové podlahy z tvrdého dřeva, stropy vysoké téměř 11 stop, propracované osvětlovací systémy a nádherně zhotovené ozdobné lišty na míru.

Služební křídlo, přístupné ze servisní chodby, zahrnuje prádelnu s oknem, tři místnosti pro personál, domácí kancelář či posilovnu a další dvě koupelny.

Dům na adrese 778 Park Avenue byl postaven v roce 1931. Jde o rezidenci s kompletním servisem a vysokým standardem služeb, ideálně položenou pouhý jeden blok od obchodů na Madison Avenue a dva bloky od Central Parku a Museum Mile. Má pouhých 18 bytů rozložených v 18 podlažích. V domě nedávno vzniklo velké profesionálně vybavené fitness centrum s přirozeným denním světlem a přilehlou místností pro líčení a úpravu vlasů. K dispozici je správce domu na plný úvazek, který v domě bydlí, úschovna jízdních kol a možnost chovu domácích mazlíčků. Kupující hradí převodní poplatek ve výši 3 % a do konce roku 2026 také mimořádný měsíční poplatek 7 975 USD.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.