Poprvé po více než 35 letech je nyní k dispozici byt 4N — vzácná a vyhledávaná příležitost v jedné z nejkrásnějších ulic Upper East Side lemovaných stromy. Tento nádherný předválečný desetipokojový byt na 74. ulici mezi Park a Lexington Avenue spojuje půvabné architektonické detaily s velkorysými rozměry; taková kombinace se dnes na trhu objevuje jen výjimečně.

Do elegantní vstupní haly, dostatečně prostorné pro pohodlné zařízení reprezentativní přijímací místnosti, se vstupuje z poloprivátní výtahové předsíně. Vpravo zaujme velkolepý obývací pokoj s krbem na dřevo, půvabnými výhledy a dostatkem prostoru pro několik sestav k sezení i velkorysou společenskou zábavu. Za ním se nachází reprezentativní formální jídelna, do níž se pohodlně vejde velký jídelní stůl i kompletní sestava židlí.

V soukromé ložnicové části jsou tři ložnice a dvě renovované koupelny. Hlavní ložnicové apartmá nabízí klid a velkorysý prostor, vlastní koupelnu s oknem, dvě velké šatní skříně — jednu pro něj a druhou pro ni — a samostatnou šatnu. Druhá a třetí ložnice mají dostatek úložného prostoru a sdílejí renovovanou koupelnu s termostaticky regulovaným vytápěním a výjimečně prostornými úložnými prostory. Knihovna s elegantně zhotovenými vestavěnými knihovnami a výhledem do klidné 74. ulice skvěle poslouží také jako čtvrtá ložnice.

Kuchyň s okny je promyšleně řešená a vybavená dvěma troubami — plynovou a elektrickou —, chladničkou Sub-Zero a myčkou GE Profile. Po celé kuchyni je dostatek úložného prostoru ve skříňkách a nechybí ani místo na samostatný snídaňový stůl, díky čemuž je stejně praktická jako pohodlná. Sousední bar s dřezem má vlastní velký mrazák a okno. Samostatná domácí pracovna s oknem a vestavěným psacím stolem nabízí plnohodnotné soukromé pracovní zázemí. Vedle kuchyně se nachází všestranně využitelný pokoj pro personál s oknem a vlastní sprchovou koupelnou, ideální jako pokoj pro chůvu nebo další úložný prostor. Součástí nabídky je také samostatná soukromá skladovací místnost.

Péči a řemeslné zpracování, které tento byt charakterizují po desetiletí jediného vlastnictví, podtrhují nádherné dřevěné podlahy, vysoké stropy s trámy a centrální klimatizace, jejíž systém osobně navrhl pan Hamilton ze společnosti Hamilton Air.

Budovu, kterou v roce 1917 navrhl Robert T. Lyons a která je památkově chráněná, tvoří deset podlaží, na každém jsou pouze dva byty a celkem jich je v domě 18. K dispozici jsou služby a vybavení včetně domovníka, posilovny, prádelny a místnosti na kola. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Budova umožňuje financování až do výše 50 % a účtuje 2% poplatek při dalším prodeji, který si rovným dílem rozdělují kupující a prodávající.

East 74th Street leží jen pár kroků od obchodů D’Agostino’s a Citarella a několik minut od Central Parku, Guggenheimova muzea a Metropolitního muzea umění. Čtvrť spadá do školského obvodu PS 6 a nabízí některé z nejlepších restaurací ve městě, například Antonucci, Elio’s, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua a Sistina. Nedaleko jezdí několik autobusových linek, které umožňují snadné spojení napříč městem i do jeho jižní části.

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.