Tato prostorná lékařská ordinace byla více než 40 let ve vlastnictví a provozu jedné z nejvýznamnějších pediatrických praxí na Manhattanu a nyní je nabízena k prodeji.

Ideální pro širokou škálu kancelářských či zdravotnických využití nebo k přeměně na působivý rezidenční byt se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Tento všestranný prostor vás přivítá přímo z elegantní galerie a pokračuje promyšleně uspořádaným interiérem. V současnosti zahrnuje prostornou recepci s čekárnou, dvě vyšetřovny, soukromou kancelář, toaletu a několik nadměrně velkých úložných komor, takže nabízí okamžitou funkčnost. Ať už bude využíván v současném stavu, nebo upraven podle konkrétních potřeb, tato nemovitost představuje mimořádnou flexibilitu a dlouhodobý potenciál.

K půvabným prvkům této jedinečné nemovitosti patří dobové detaily z období před válkou, původní dubové podlahy, krb na dřevo, velká jižně orientovaná panoramatická okna s výhledem do zahrady a vysoké stropy.

Dům na adrese 120 East 75th Street, postavený v roce 1923 podle návrhu proslulého architekta Donna Barbera a společnosti Starrett Brothers, je výjimečným komorním družstevním domem z předválečného období s 35 jednotkami a 9 podlažími. Nachází se v klidné ulici lemované stromy mezi Park Avenue a Lexington Avenue. Dům nabízí nepřetržitou službu obsluhy u vchodu, pozorného domovníka přímo v objektu, kolárnu, soukromé úložné prostory a prádelnu. Přes ulici se nachází veřejný parkovací dům. Je povoleno financování až do výše 50 %, převodní daň ve výši 2 % hradí kupující. Domácí mazlíčci i byty využívané jako příležitostné bydlení jsou povoleny se schválením družstevní rady.

Tato nemovitost se nachází v ideální poloze v srdci Upper East Side, v blízkosti všech druhů veřejné dopravy, obchodů, restaurací a kulturních institucí, a představuje jedinečnou životní příležitost ke komerčnímu či rezidenčnímu využití.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.