Za klasickou cihlovou fasádou z roku 1899, v uličce lemované stromy na 3rd Place mezi ulicemi Court a Smith, se nachází Residence 2 – horní mezonet s privátní střešní terasou, který ukazuje, v co se může brooklynský řadový dům proměnit. Atelier New York Architecture pod vedením architekta Anatola Plotkina zbavil budovu až na její zděnou konstrukci a přestavěl ji na kondominium se dvěma rezidencemi. V zadní části přibyla ocelová a bloková přístavba, přičemž zůstal zachován vzhled do ulice, který je pro Carroll Gardens charakteristický.

Přístup je čistě tradiční: upravená předzahrádka, schodiště s povrchem z brownstonu a litinovým zábradlím, okenní nadpraží z brownstonu rámující hliníkem opláštěná okna Pella a dvojice prosklených dřevěných dveří vedoucích k soukromému vstupu. Interiérem vedou po původním zakřiveném schodišti restaurovaná třešňová madla až k mezonetu, kde stropy dosahují výšky přibližně 9 stop a 9 palců nad širokými podlahovými prkny ze světlého dubu. Zapuštěné osvětlení udržuje všechny linie čisté.

Tento mezonet se 4 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí 2 218 čtverečních stop obytné plochy, soukromé vstupní foyer v přízemí a vlastní vstupní nástavbu na střechu. Hlavní podlaží je určeno k bydlení: kuchyně kombinuje skříňky na míru z čtvrtkovaného douglaskového dřeva s pracovními deskami Caesarstone, sporákem Bosch, digestoří XO a vinotékou. Francouzský balkon otevírá obývací a jídelní prostor do korun stromů. V hlavní koupelně jsou armatury Brizo Jason Wu a sanitární vybavení Duravit.

Nejvýraznější prvek si design ponechává pro horní podlaží mezonetu. Černě orámované prosklené dveře od podlahy ke stropu otevírají hlavní ložnici na soukromou terasu o ploše 206 čtverečních stop a schodiště vedoucí z nástavby stoupá k soukromé střešní terase o ploše 333 čtverečních stop s výhledem na panorama Manhattanu a Downtown Brooklyn. Celkem tak vzniká 539 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru. Celkový dojem doplňuje vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla Mitsubishi a pračka se sušičkou přímo v jednotce.

Restaurace a obchody na ulicích Smith a Court jsou vzdálené jen pár okamžiků a stanice Carroll Street linek F a G se nachází přibližně 0,17 míle od domu. Informujte se u nás o možnostech parkování v okolí.

Některé snímky byly pro ilustrační účely virtuálně upraveny. Zobrazené vybavení a dekorace nejsou součástí nabídky a nemusí odpovídat aktuálnímu stavu nemovitosti.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u developera. Číslo spisu: CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.