Prémiová investiční příležitost se smíšeným využitím – Mott Haven, Bronx

Vítejte na adrese 536 E 138th St. Tato solidní budova se smíšeným využitím je skvělou příležitostí jak pro investory, tak pro vlastníky-provozovatele. Kombinuje plně fungující komerční prostor se silným potenciálem příjmů z rezidenčního nájemného.

V přízemí se nachází plně funkční restaurace a dokončený suterén, ideální pro chladicí zařízení a skladování s přístupem pro personál, což objekt činí vhodným pro gastronomické a nápojové využití. V horních podlažích je 8 třípokojových bytů, každý s obývacím pokojem a 1 koupelnou.

Nemovitost je navržena s ohledem na výkon a efektivitu a disponuje: 11 plynoměry, 9 elektrickými jističi, 1 plynovým kotlem, 2 zásobníky teplé vody (staré 2 a 6 let), střechou starou 4–5 let a systémem ochrany proti zpětnému toku. Budova je ze 100 % tvořena cihlami a štukem.

Nemovitost těží z vysoké viditelnosti a silného pěšího i automobilového provozu. Nachází se na výhodném místě v blízkosti hlavních dálnic, maloobchodních prodejen a veřejné dopravy, což zajišťuje pohodlí pro komerční i rezidenční využití.

Ať už chcete rozšířit své portfolio, nebo vlastnit nemovitost generující stabilní peněžní tok v prémiové lokalitě Bronxu, tato nabídka splňuje všechna očekávání.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts