PENTHOUSE REZIDENCE V OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Vítejte v luxusním bydlení u vody v této nádherně zařízené PENTHOUSE rezidenci se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, která nabízí přibližně 1 200 čtverečních stop elegantního obytného prostoru. Byt se nachází v 11. patře, v penthousové úrovni (nejde o nejvyšší patro), a nabízí krásný otevřený výhled na město.

Rezidence je ve vynikajícím stavu a disponuje kuchyní na míru s křišťálovými detaily, žulovými pracovními deskami a prémiovými spotřebiči včetně chladničky Sub-Zero. Prostorný obývací pokoj zdobí nádherná podlaha z pravého onyxu, která vytváří sofistikovanou a luxusní atmosféru.

Mezi další prvky patří povrchy z italského třešňového dřeva, dřevěné podlahy v ložnicích, vestavěné skříně na míru, velké šatny, designové koupelny, vířivá vana, dešťová sprcha a zcela nová pračka se sušičkou.

Oceana je jednou z nejprestižnějších uzavřených rezidenčních komunit u vody v jižním Brooklynu. Nabízí nepřetržitou ostrahu a výjimečné vybavení v resortním stylu, včetně krytých i venkovních bazénů, fitness centra, suché a parní sauny, klubovny, nádherně upraveného areálu a přístupu k pobřeží Brighton Beach.

Parkovací místo je možné pronajmout ihned od prvního dne.

Roční daň z nemovitosti: 10 681 USD.

Daňové zvýhodnění pro hlavní bydliště: Pokud je byt využíván jako hlavní bydliště vlastníka a vlastník splňuje podmínky, může program NYC Condo/Co-op Tax Abatement poskytnout 17,5% snížení daně z nemovitosti, a to v souladu s podmínkami způsobilosti města New York.

Program STAR: Vlastníci, kteří byt využívají jako své hlavní bydliště, mohou mít rovněž nárok na daňové zvýhodnění v rámci programu STAR, a to v souladu s podmínkami způsobilosti státu New York.

Vzácná příležitost vlastnit PENTHOUSE rezidenci a užívat si v Oceana luxusní, bezpečné bydlení v resortním stylu!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!