VZÁCNÁ LÉKAŘSKÁ KOMERČNÍ JEDNOTKA NA PRODEJ – BRIGHTON BEACH

Mimořádná příležitost vlastnit přibližně 2 800 čtverečních stop velkou lékařskou jednotku v srdci Brighton Beach. Prostor byl dříve provozován jako zdravotnické zařízení s možností provádění chirurgických zákroků a nabízí stávající specializované dispoziční řešení, které může vyhovovat lékařům, chirurgům, specialistům, ambulantním ordinacím, diagnostickým zařízením nebo jiným profesionálním zdravotnickým účelům, vždy v souladu se všemi příslušnými schváleními a předpisy.

Jednotka má působivou dispozici s 9 místnostmi, včetně dvou bývalých operačních sálů, samostatné recepce, převlékárny, kuchyňského koutu a tří koupelen. Zakázkové dveře, vestavěné vybavení a stávající úpravy v celém prostoru představují solidní základ, který může nový majitel přizpůsobit konkrétním požadavkům své praxe.

Nemovitost je navržena s důrazem na funkčnost a přístupnost a nabízí dva samostatné vchody, včetně bezbariérového vstupu, a také přístup výtahem. Centrální vytápění a klimatizace zajišťují celoroční komfort v celém prostoru o přibližné rozloze 3 000 čtverečních stop.

Tato nemovitost se nachází v pulzujícím srdci Brighton Beach a představuje vzácnou příležitost získat rozsáhlou lékařskou jednotku se zavedeným zdravotnickým dispozičním řešením v jedné z nejaktivnějších a nejhustěji osídlených čtvrtí Brooklynu.

Hlavní přednosti nemovitosti: přibližně 2 800 čtverečních stop • 9 místností • 2 bývalé operační sály • recepce • převlékárna • kuchyňský kout • 3 koupelny • centrální vytápění a klimatizace • 2 vchody • bezbariérový vstup • výtah • zakázkové dveře a vybavení • roční daň z nemovitosti: přibližně 11 200 USD.

Ideální pro vlastníka-uživatele nebo zdravotnického profesionála, který hledá rozsáhlý účelově vybudovaný prostor s mimořádným potenciálem.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.