Nemovitost se nachází v oblasti Prime Brighton Beach v jižním Brooklynu. Polovina dvojdomu smíšené užití z cihel o celkové rozloze 2 536 SF s prodejnou/obchodní jednotkou, 4 ložnicemi a studiovým bytem, plus dokončený suterén s vlastním vchodem. Budova se nachází na pozemku 18 x 46 na pozemku 22 x 63. Druhé patro má vstupní halu, prostorný obývací pokoj, kuchyň, hlavní ložnici a tři další ložnice dobré velikosti. Přízemí je aktuálně využíváno jako holičství. Vedle všech veřejných dopravy, obchodů, škol, parků, míst uctívání. Je to jen kousek od pláží Sandy Brighton a Manhattan, Brighton Beach Board Walk a promenád Emmons Ave se všemi atrakcemi a restauracemi. Nabízí značný potenciál pro zvýšení příjmu z nájmu a dostupná vzdušná práva, která mohou být použita k rozšíření budovy (prosím poraďte se s architektem). Tato nemovitost je vynikající volbou pro vlastníka nebo investora.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.