VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST KE KOUPI NA PARK AVENUE: REZIDENCE PŘES CELÉ PODLAŽÍ SE DVĚMA SOUKROMÝMI TERASAMI

465 Park Avenue, 25EW. Tato vybouraná rezidence připravená k rekonstrukci, nabízená za 995 000 USD, představuje vzácnou příležitost vytvořit skutečně osobitý domov v ikonické budově Ritz Tower. Rezidence zabírá celé 25. patro, má čtyři světové strany, dvě soukromé terasy a soukromé výtahové předzádveří. Nabízí mimořádný prostor, soukromí a prestiž za atraktivní vstupní cenu na Park Avenue. Stávající prostor umožňuje vytvořit elegantní rezidenci se 2–3 ložnicemi a přibližně 2,5 koupelnami, zcela přizpůsobenou představám budoucího majitele. Pro kupující, kteří hledají efektivní cestu k dokončení, je k dispozici také komplexní návrh rekonstrukce na klíč.

Tato sluncem zalitá rezidence má výhledy na všechny čtyři světové strany — sever, jih, východ i západ — a nabízí dechberoucí panoramata z každého úhlu. Dvě soukromé terasy a soukromé výtahové předzádveří vybízejí k vytvoření vysněného domova s možností 2–3 velkoryse řešených ložnic a 2,5 koupelen, přesně podle vašich představ.

Legendární památkově chráněná budova Ritz Tower, v jejímž 25. patře se rezidence nachází, nabízí bezkonkurenční pětihvězdičkové služby včetně pokojské služby, nepřetržité služby dveřníka, concierge, obsluhy při parkování, zrekonstruovaného fitness centra, konferenčního a společenského sálu a domovníka bydlícího v objektu. Dopřejte si luxus soukromého stolování: obědy a večeře připravované výhradním šéfkuchařem Ritz Tower jsou pět dní v týdnu servírovány přímo u vás doma.

Toto družstevní vlastnictví umožňuje financování až do výše 50 %, využití jako druhé bydlení i nákup zahraničními kupujícími. Energie a služby jsou zahrnuty v měsíčních poplatcích za údržbu a drobná domácí zvířata jsou po schválení správní radou vítána. Daň z převodu ve výši 3 % hradí kupující.

Rezidence se nachází v blízkosti Central Parku, butiků na Madison Avenue, obchodního domu Bloomingdale’s a nejlepších newyorských restaurací, jako jsou The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio a Daniel, a nabízí tak vrchol městského způsobu života.

Elegantní vápencem obložená Ritz Tower byla postavena v roce 1925 podle návrhu Emeryho Rotha a Thomase Hastingsa. V době svého vzniku byla nejvyšší obytnou budovou v New Yorku a představovala průlom v oblasti architektonické výšky i designu. Ritz Tower zůstává svědectvím přechodu americké architektury ke spojení klasického stylu s dosud nevídaným měřítkem a nadále představuje ztělesnění městského bydlení, jak uvádějí odborníci na architekturu Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin a Thomas Mellins.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.