Elegantní rohový byt se 6 místnostmi na prestižním místě v Midtownu

Z 14. patra jedné z nejvýznamnějších družstevních rezidencí s prvotřídním servisem na Park Avenue nabízí toto velkolepé sídlo velkorysé dispoziční řešení, vysoké stropy o výšce 9 stop a 3 palce a nádherný výhled na panorama města. Sluncem zalitý, zrekonstruovaný byt se pyšní tradičními štukovými lištami, truhlářskými prvky na míru, původními parketami typu Parquet de Versailles a klimatizací vedenou ve zdech.

Hlavní prostory:

Po příchodu z výtahové haly přivítá obyvatele i hosty elegantní vstupní hala, která ústí do společenských místností. Velký obývací pokoj orientovaný na západ s výhledem přes Park Avenue a v dálce na Central Park nabízí dekorativní krb s mramorovým obložením, stropy vysoké 9 stop a 3 palce a vestavěné skříňky na míru po celém prostoru. Elegantní formální jídelna je reprezentativním místem pro jakoukoli hostinu a její okna směřují na východ. Kuchyně je vybavena chladničkou Sub-Zero, myčkou Bosch, vinotékou a elektrickým sporákem. Sousední zázemí pro personál nebo kancelář zahrnuje prádelnu a plnohodnotnou koupelnu.

Soukromé prostory:

Soukromá ložnicová chodba vede do slunné rohové hlavní ložnice s vlastní koupelnou, otevřeným výhledem na město na jih a západ a velkými průchozími šatnami. Druhá ložnice je orientována na východ a její prakticky umístěná koupelna je přístupná také z ložnicové chodby, což usnadňuje přístup hostům.

475 Park Avenue: Tento dobře vybavený dům s kompletním servisem oplývá kouzlem a elegancí starého světa. Budova byla postavena v roce 1908 a v roce 1959 prošla přestavbou. K dispozici je rezidentní manažer bydlící přímo v domě a pozorný personál. Budova má ideální polohu pro užívání Central Parku i všeho, co Midtown nabízí, včetně vynikajících restaurací a butiků, s dobrou dostupností autobusové a metrové dopravy i taxi. Vlastnictví bytu pro příležitostné pobyty i trvalé bydlení je vítáno. Pračky a sušičky jsou povoleny se schválením družstva.

Přímý výhled na Park Avenue

Rohová hlavní ložnice s dvojí orientací

Krásné proporce a velkorysé rozměry

Měsíční poplatek: 5 777,64 USD

Podílů: 743

Bez domácích mazlíčků

Sklepní úložný prostor

Povoleno financování do 50 %

Aktuální mimořádný příspěvek je zcela uhrazen

Převodní daň ve výši 2 % hradí kupující

Vlastnictví bytu pro příležitostné pobyty je povoleno

15 podlaží, 62 bytů

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments