475 Park Avenue, byt 9E

Byt 9E je velkoryse řešený jednopokojový byt s jednou koupelnou a nabízí mimořádnou příležitost zrekonstruovat a upravit klasický předválečný byt podle vlastního vkusu.

Byt se nachází v klidné části odvrácené od Park Avenue, díky čemuž poskytuje poklidné prostředí a dostatek příjemného přirozeného světla. Jeho světlost, klidná atmosféra a velkorysé proporce vytvářejí nádherný pocit pohodlí a soukromí.

Elegantní vstupní hala vede do prostorného obývacího a jídelního prostoru o rozměrech přibližně 13'6" × 20'9", který nabízí dostatek místa jak pro hosty, tak pro každodenní bydlení. Samostatný kancelářský kout poskytuje cenný dodatečný pracovní prostor nebo flexibilně využitelnou další místnost.

Mimořádně prostorná ložnice o rozměrech přibližně 17'8" × 12'7" snadno pojme postel velikosti king-size spolu s rozsáhlejším posezením nebo pracovním koutem. K vynikajícím úložným prostorům patří několik vestavěných skříní i šatna.

Kuchyně a koupelna jsou připraveny ke kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli nabízí příležitost vytvořit si domov zcela podle vlastního stylu a potřeb.

Díky velkorysým proporcím místností, výborné dispozici, klidné orientaci a přirozenému světlu představuje byt 9E stále vzácnější příležitost vytvořit sofistikované bydlení s jednou ložnicí na adrese 475 Park Avenue. Byt lze využívat jako pied-à-terre, tedy druhé bydliště. 2% poplatek z převodu hradí kupující. ZÁKAZ DOMÁCÍCH ZVÍŘAT.

Fotografie s virtuálním stagingem jsou uvedeny pouze pro ilustraci a znázorňují možné využití a velikost jednotlivých místností.

475 Park Avenue

Budova 475 Park Avenue byla postavena v roce 1908. Toto čtrnáctipodlažní družstevní vlastnictví bylo původně vystavěno jako mezonetové byty a v roce 1959 přestavěno na jednopodlažní jednotky s fasádou z bílých cihel. Personál tvoří nepřetržitě přítomný dveřník, správce domu, poslíček a obsluha výtahu. Družstvo umožňuje financování až do výše 50 % kupní ceny.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.