Vzácná víceúčelová budova s 1 komerční provozovnou a 2 byty v srdci obchodní čtvrti Kings Highway, jen několik minut od stanice metra. V prvním podlaží se nachází zrekonstruovaný vnitřní prostor dětského hřiště o rozloze přibližně 20 × 91 stop a další zimní zahrada. Druhé podlaží nabízí nadstandardně velký třípokojový byt o rozloze přibližně 20 × 67 stop se samostatným obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní s jídelním koutem a přístupem na střešní terasu o délce 24 stop. Ve třetím podlaží se nachází další prostorný třípokojový byt o rozloze přibližně 20 × 52 stop se samostatným obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní s jídelním koutem a přístupem na další střešní terasu o délce 15 stop. Celé suterénní podlaží poskytuje dostatek úložného prostoru a kotelnu. Budova má přibližně 4 200 čtverečních stop a stojí na pozemku o rozměrech 21 × 107 stop. Územní plán R7A/C2-3 s FAR 4 umožňuje přibližně 8 560 čtverečních stop zastavitelné plochy. Roční daň z nemovitosti činí přibližně 11 660 USD. Prvotřídní poloha na Kings Highway v blízkosti obchodů, restaurací, veřejné dopravy a veškeré občanské vybavenosti. Skvělá příležitost pro investory, vlastníky-uživatele nebo budoucí developerský projekt. Dlouho na trhu nevydrží!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!