Výborná nemovitost se smíšeným využitím, generující příjem, která nabízí 4 bytové jednotky a 2 obchodní prostory v žádané lokalitě Brooklynu. Tato nemovitost poskytuje více zdrojů příjmů s vysokým potenciálem pronájmu, což z ní činí vynikající příležitost pro investory hledající okamžitý peněžní tok a dlouhodobé zhodnocení.

Kombinace rezidenčních a komerčních prostor poskytuje flexibilitu a stabilitu, zatímco obchodní prostory nabízejí firmám cennou viditelnost přímo na úrovni ulice. Skvělý doplněk každého investičního portfolia s vysokým příjmovým potenciálem a významným prostorem pro růst hodnoty.

Nemovitost se skládá z lahůdkářství a restaurace v přízemí. K dispozici jsou dva byty se 2 ložnicemi, jeden byt se 3 ložnicemi a jeden byt s 1 ložnicí. U těchto 4 jednotek se nájemné každoročně v září zvyšuje o 200 USD měsíčně, u lahůdkářství se každoročně v červenci zvyšuje o 175 USD měsíčně a u restaurace se každoročně v dubnu zvyšuje o 150 USD měsíčně.

Kapitalizační míra činí 4,4 %.

Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit univerzální nemovitost se smíšeným využitím v Brooklynu s vynikajícím příjmovým potenciálem.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.