$5,000,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost k přestavbě v Monsey! Vzácná institucionální a přestavbová příležitost v Monsey na adrese 21 Rita Avenue. Tato historická nemovitost nabízí mimořádné prostředí pro založení a rozvoj přímo v srdci Monsey. Tato zrekonstruovaná cihlová budova se dvěma využitelnými podlažími a suterénem je v současnosti v provozu a zahrnuje hlavní podlaží, toalety, místnost pro přípravu kávy a kompletní vybavení. Mezi další prvky patří učebny, jídelna, funkční pekárna, stánek a mnoho dalšího. Každé dokončené podlaží má přibližně 2 500 čtverečních stop. Nemovitost poskytuje základ pro vytvoření kompletního areálu pod jednou střechou s prostorem pro každodenní aktivity. Druhé podlaží sestává výhradně z dokončených kanceláří generujících příjem a poskytuje okamžitý příjem z pronájmu. Byla také zahájena výstavba třetího podlaží; obvodové stěny již stojí a zbývá dokončit střechu a interiérové práce. Stávající budova nevyužívá plný potenciál nemovitosti. Před budovou může být k dispozici další zastavitelná plocha, což vytváří významné možnosti pro rozšíření nebo přestavbu. Nemovitost je právně určena pro školské, komerční a vzdělávací využití. Rezidenční zónování rovněž umožňuje ubytování ke spaní, což nabízí další flexibilitu pro institucionální nebo rezidenční využití.

Kupující může pokračovat v provozování stávajícího využití, vybudovat větší kampus, dokončit třetí podlaží nebo prozkoumat rozsáhlejší přestavbu včetně možného využití pro vícebytovou rezidenční výstavbu. Existuje významný potenciál pro přestavbu na vícebytové rezidenční využití s přibližně 45 × 100 stop velkou zastavitelnou podlažní plochou, tedy přibližně 4 500 čtverečních stop na podlaží, s možností vybudovat tři podlaží a úplný suterén o celkové ploše přibližně 18 000 čtverečních stop. Jedná se o jedinečnou příležitost získat zrekonstruovanou nemovitost generující příjem, která má hluboké kořeny v historii Monsey a značný budoucí potenciál.

MLS#‎	1049602
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$2,351
Klimatizace	Centrální klimatizace

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.