INCENTIVY DEVELOPERA

10 000 USD NA NÁKLADY SPOJENÉ S UZAVŘENÍM TRANSAKCE

JEDEN ROK SPOLEČNÝCH POPLATKŮ HRAZENÝ DEVELOPEREM

NABÍDKA ATRAKTIVNÍCH INCENTIVŮ PRO ZÁSTUPCE KUPUJÍCÍHO

Existují apartmány s výhledem – a pak je tu Penthouse A.

Od okamžiku vstupu vás upoutají impozantní stropy s dvojnásobnou výškou a dramatická zvukově izolační okna Pella od podlahy ke stropu, která rámují zcela ničím nerušené panoramatické výhledy a vytvářejí mimořádný pocit světla, prostoru a otevřenosti.

Tato výjimečná rezidence se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v osmém patře se rozprostírá přes celou budovu z přední do zadní části a nabízí výhledy na tři strany. Jedná se o vzácně promyšlenou dispozici. Prostorný obývací a jídelní prostor se nachází v přední části bytu, zatímco samostatné křídlo s ložnicemi poskytuje soukromí a oddělení, které se u novostaveb objevuje jen zřídka.

Krásně navržená kuchyně nabízí skříňky na míru, prémiové pracovní desky z křemene Calacatta s prodlouženým místem k sezení a kompletní sadu spotřebičů Fisher & Paykel včetně plynové varné desky, vestavné mikrovlnné trouby a dvou výsuvných myček. Interiér doplňují zvukově izolující široká podlahová prkna z bílého dubu, stropy vysoké 2,9 metru, energeticky úsporné dvouzónové vytápění, centrální klimatizace a pračka se sušičkou přímo v bytě. Výjimečná zvuková izolace vytváří klidný a tichý interiér a účinně tlumí hluk z Ocean Parkway.

Obě ložnice jsou velkoryse prostorné a pohodlně se do nich vejdou postele velikosti king-size. Hlavní ložnice je skutečným útočištěm a nabízí vlastní soukromý balkon, dvě šatní skříně – včetně velké šatny – a nadstandardně velkou en-suite koupelnu s dvojitým umyvadlem, elegantně vybaveným sprchovým koutem a osvětleným LED zrcadlem.

Druhá plnohodnotná koupelna je stejně působivá, s nadstandardně velkou hlubokou vanou a vytříbenými moderními povrchy.

A PAK – VAŠE SOUKROMÁ STŘEŠNÍ TERASA.

Více než 60 m² soukromého venkovního prostoru, vyhrazeného výhradně pro Penthouse A, s nádhernými výhledy přes panorama Manhattanu, Downtown Brooklyn, Verrazzanův most i dále. Mimořádné místo pro pořádání večírků, stolování, odpočinek nebo prosté sledování proměny města ze dne v noc.

Díky výhledům na tři strany, dvěma soukromým venkovním prostorům, nadstandardně velkým ložnicím, samostatnému křídlu s ložnicemi, dramatické výšce stropů, panoramatickým výhledům a vlastní soukromé střešní terase je Penthouse A na trhu naprostým unikátem.

BUDOVA

Tento butikový kondominiový projekt v Kensingtonu nabízí snadný přístup do sousedních čtvrtí Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park a Park Slope a to nejlepší z brooklynského způsobu života. Nedaleká Cortelyou Road je sama o sobě vyhledávanou destinací lemovanou oblíbenými restauracemi, kavárnami, specializovanými obchody, místními trhy a veškerou každodenní občanskou vybaveností.

Stejně pohodlné je i dojíždění díky přístupu k linkám F a B, které nabízejí několik možností cestování po Brooklynu i na Manhattan. K dispozici je stylově vybavené fitness centrum, bezplatná úschovna jízdních kol, nádherná společná střešní terasa s panoramatickými výhledy a podzemní garážové stání, z něhož zbývá již jen omezený počet míst.

Vzácná kombinace architektury, velkorysého měřítka, soukromého venkovního prostoru, výhledů a lokality.

TOHLE NENÍ JEN NEJVYŠŠÍ PATRO. TOHLE JE PENTHOUSE.

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.