PŘÍLEŽITOST PRO KUPUJÍCÍ, KTEŘÍ SI POŘIZUJÍ SVÉ PRVNÍ BYDLENÍ

Kensington Manor je schválen pro program určený kupujícím, kteří si pořizují své první bydlení. Kvalifikovaní kupující mohou mít nárok na 30letou hypotéku s pevnou úrokovou sazbou 6 %. Úrokové sazby se mohou měnit. Pro další informace a požadavky na způsobilost se prosím informujte.

POSLEDNÍ ZBÝVAJÍCÍ JEDNOPOKOJOVÝ BYT S PROSTORNÝM OBÝVACÍM PROSTOREM A KUCHYNÍ VE TVARU L – NYNÍ V NABÍDCE ZA 540 000 USD

Vítejte v jednotce 208 v Kensington Manor, posledním zbývajícím jednopokojovém bytě s prostorným obývacím prostorem, kuchyní ve tvaru L, soukromým venkovním prostorem přístupným z ložnice a promyšleně navrženými interiéry. Rezidence 208 představuje vynikající příležitost vlastnit byt v jednom z nejzajímavějších nových projektů v Kensingtonu s kompletními službami.

REZIDENCE 208

Byt je dokončen evropskými vrstvenými dubovými podlahami, velkoformátovými okny, dokončenými dveřmi a LED osvětlením v celém interiéru.

Kuchyň na míru je vybavena italskými skříňkami Fulgini Contract s dvířky a zásuvkami s tichým dovíráním, pracovními deskami a obkladem z technického křemene v dekoru Calacatta, LED osvětlením pod skříňkami a prémiovou sadou spotřebičů z nerezové oceli značek Blomberg a Fisher & Paykel.

Koupelna nabízí lázeňský zážitek díky dováženým porcelánovým obkladům, vyhřívaným podlahám, hluboké vaně, závěsné umyvadlové skříňce s LED osvětlením pod skříňkami, vyhřívanému zrcadlu proti zamlžování, lékárničce se zabudovanými hodinami a LED osvětlením a toaletě s dvojitým splachováním.

Pro celoroční pohodlí je rezidence vybavena individuálně ovládaným systémem vytápění a chlazení typu mini-split a také pračkou a sušičkou přímo v bytě.

KOMPLEXNÍ SLUŽBY V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor nabízí jeden z nejkomplexnějších balíčků vybavení v této čtvrti, včetně:

- vratného
- plně vybaveného fitness centra
- místnosti pro jógu
- společenské místnosti pro rezidenty a coworkingového prostoru s mokrým barem
- dětského koutku
- místnosti pro doručované zásilky
- úschovny jízdních kol
- lázní pro domácí mazlíčky
- střešního výběhu pro domácí mazlíčky
- upraveného střešního salonku s grilovacími stanicemi, kuchyňským koutem, místy pro piknik a místy k posezení
- možnosti pronájmu soukromých skladovacích prostor
- volitelných parkovacích míst s nabíječkami pro elektromobily
- videotelefonu
- reprezentativně zařízené vstupní haly a čekárny

PROPOJENÍ S BROOKLYNEM A MANHATTANEM

Kensington Manor se nachází na adrese 428 East 9th Street, na pomezí čtvrtí Kensington a Ditmas Park, mezi ulicemi Cortelyou Road a Ditmas Avenue a jen několik minut od Prospect Parku.

Rezidenti mají pohodlný přístup k linkám metra Q, B a F a také k expresním autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované doby dojezdu zahrnují:

- Financial District: přibližně 25 minut expresním autobusem BM
- Flatiron: přibližně 35 až 40 minut expresním autobusem BM
- 34th Street: přibližně 40 až 45 minut linkou metra Q nebo expresním autobusem BM
- Bryant Park: přibližně 45 minut linkou metra F nebo 45 až 50 minut expresním autobusem BM

Kromě pohodlných možností dopravy nabízí tato čtvrť pestrou nabídku restaurací, kaváren, obchodů a místních oblíbených podniků v Kensingtonu i nedalekém Ditmas Parku.

Vzhledem k tomu, že Kensington Manor nyní vstupuje do závěrečné fáze prodeje, představuje jednotka 208 poslední příležitost vlastnit tento konkrétní typ jednopokojového bytu. Naplánujte si soukromou prohlídku a poznejte rezidenci osobně.

Všechny rozměry jsou přibližné. Obrázky jsou vizualizace, které byly virtuálně zařízeny. Způsobilost pro program pro kupující, kteří si pořizují své první bydlení, i úrokové sazby podléhají požadavkům věřitele a mohou se měnit. Doby dojezdu jsou odhadované a mohou se lišit v závislosti na dopravě, počasí, změnách v provozu a denní době.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora. Číslo spisu: CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.