$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « Czech »

HODNOTOVÝ PŘÍRŮSTEK ŠESTI-JEDNOTKOVÉHO BYDLENÍ S STABILIZOVANÝM PŘÍJMEM

Šestijednotková cihlová budova pro více rodin v oblasti Van Nest v Bronxu, která v současnosti generuje přibližně 8 200 dolarů měsíčně v nájemném. Nemovitost nabízí významný dlouhodobý potenciál díky nápravě stávajících podmínek budovy, legálnímu růstu nájmů a dokončení již probíhajících vylepšení.

Současný majitel investoval značné prostředky do nemovitosti, přičemž bylo vyřešeno přibližně 23 ze 36 citovaných porušení a čeká na oficiální schválení. Jeden byt byl kompletně vybourán a rozsáhle zrekonstruován a v současnosti je pod nařízením o vyklizení, přičemž zbývající požadavky se blíží k dokončení.

Některé byty jsou v současnosti pronajaty pod jejich legální regulované nájmy, což nabízí možnost zvýšení příjmu v průběhu času pro zkušeného majitele obeznámeného s regulacemi nájemného v New Yorku.

Nemovitost je nabízena V SOUČASNÉM STAVU a je nejlépe vhodná pro zkušeného investora do více rodin, který hledá příležitost k přidání hodnoty. K dispozici jsou dokumenty včetně seznamu nájmů, informací o příjmech a výdajích, zpráv o porušení a podrobností o dokončených vylepšeních.

Seriózní investory vyzýváme, aby si prohlédli nemovitost a dokumentaci.

MLS #‎	1019150
Rok výstavby	1908
Daně (ročně)	$18,618
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.