UMÍSTĚN NA VRCHOLU HORY A VYŠŠÍ NEŽ ÚROVEŇ ULICE (viz fotografie), tato krásně renovovaná jednoizbová rezidence má slunnou jižní orientaci, výhledy na otevřenou oblohu a klidné výhledy mezi stromy s pohledem na sousední městské domy. I když je označena jako byt 1I, domov působí jako daleko vzdálený od typického nastavení v prvním patře. Ukryta v oblíbené slepé uličce Audubon Terrace, nabízí vzácný pocit soukromí, klidu a zeleně v srdci Manhattanu.

Nadčasově navržené uspořádání nabízí oddělené oblasti pro obývací pokoj, jídelnu a domácí kancelář. Okno kuchyně se zelenými kamennými deskami, bílými skříňkami ve stylu shaker, nerezovými spotřebiči a myčkou nádobí zůstává otevřené do jídelních a obytných prostor pro snadné zábavování. Francouzské dveře vedou do prostorné ložnice se dvěma nadměrnými okny rámujícími bujnou zeleň a výhled na otevřenou oblohu. Dalšími lahůdkami jsou zrenovovaná koupelna s oknem, zapuštěné osvětlení, podlahy z blond dubových prken, tři nadměrné zakázkové skříně a možnost instalace pračky/sušičky s povolením družstva.

Tento byt přátelský k domácím mazlíčkům nabízí správce na místě, prádelnu, výtah, úložnu pro kola a výjimečnou flexibilitu vlastnictví. Neomezené pronájmy jsou povoleny bez leasingových omezení a budova umožňuje sou-podílení, nákupy rodiči a dary na zálohu.

Byt je momentálně pronajat do 31. srpna 2027 za 3 127,95 USD měsíčně, což poskytuje okamžitý příjem a těží z výjimečně nízkých měsíčních nákladů, což zvyšuje jak investiční potenciál, tak i hodnotu dlouhodobého vlastnictví.

Pohodlně umístěn k několika linkám metra, autobusům, obchodům a restauracím, a jen pár okamžiků od cyklostezek a pěších stezek u Hudson River Greenway. Užívejte si jedinečného kouzla Audubon Terrace s jeho bujným stromořadím, lavičkami a klidnou rezidenční atmosférou, která nabízí vzácnou kombinaci soukromí, flexibility a hodnoty.

V současnosti existuje kapitálové hodnocení ve výši 106,13 USD, které začalo 1. března 2026 a končí 31. prosince 2026.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.