DOSTUPNÉ na prohlídku s flexibilitou -- Pěkně zrekonstruovaný, světlý byt 2+kk/1,5 koupelny se nachází v srdci historického okrsku Hamilton Heights/Sugar Hill - klidná obytná čtvrť na krásné aleji stromů.

Otevřená kuchyně má lesklé bílé lakované skříňky, žulové quartzové pracovní desky, špičkové spotřebiče SS včetně zcela nové lednice s dvojími dveřmi, filtrovanou vodou a automatickým výrobníkem ledu, plynového sporáku, vestavěné mikrovlnné trouby, myčky Bosch a obrovské okno, které zaplavuje prostor přirozeným světlem.

Hlavní ložnice nabízí dostatek úložného prostoru s vestavěným šatníkem a prostorným walk-in šatníkem u předního vchodu. 2. ložnice by také mohla ideálně sloužit jako domácí kancelář (jak je vidět na dvou obrázcích).

Nová vestavěná pračka/sušička usnadňuje praní, zatímco centrální klimatizace/ústřední topení zajišťují pohodlí po celý rok. Tento byt je orientován na zadní stranu budovy a poskytuje klid a pohodu s výhledem na stromy.

Obě koupelny byly kompletně zrekonstruovány a hlavní koupelna ensuite má prostorný sprchový kout se systémem Dual Shower Head, který poskytuje zážitek jako v lázních! Další vlastnosti: Vysoké stropy, dvouvrstvá akustická okna, bambusové podlahy, hladce se posouvající (prádelní) posuvné dveře a nové LED osvětlení po celém bytě.

Vydejte se nahoru a užijte si společnou střešní terasu budovy, příjemný prostor ideální k relaxaci nebo pořádání akcí. Aqueduct Court Condominium (známé jako Hamilton Park) nabízejí zahrnují výtah, elektrickou bránu, zabezpečovací systém, moderní virtuální vrátný, nově nainstalovaný chytrý VIDEO interkom, pozorného F/T supervizora, správce a zabezpečenou místnost pro balíky, což zajišťuje dodatečný klid pro vaše dodávky a DOMÁCÍ ZVÍŘATA jsou vítána!

POZNÁMKA: Existuje daňová úleva J51 a zvláštní poplatek 109,49 $ / měsíc na kapitálové zlepšení a vybudování finančních rezerv od 1.8.26 po dobu 5 let.

Tento butikový byt s nádhernou architekturou oceněného architekta Michaela Schmitta nabízí moderní vylepšení, bezproblémové bydlení a pokud to nestačí, budova je výhodně umístěna v blízkosti mnoha oblíbených místních kaváren, restaurací a několika linkách metra (A/C/B/D/1) a autobusů, které jsou všechny poblíž. Bezplatný přístup k úchvatné veřejné zahradě Convent Garden na 151. ulici a St. Nicholas Ave a zahradě Sugar Hill Hope. (fotografie pořízené exkluzivním makléřem)

Prosím, naplánujte si dnes soukromou prohlídku s exkluzivním #1 makléřem.
(virtuální staging na několika obrázcích ukazuje alternativní možnosti)

AVAILABLE to show with flexibility -- Nicely renovated light-filled 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 pics).

The new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Head upstairs to enjoy the building's common roof terrace, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, state of the art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room providing extra peace of mind for your deliveries and PETS are welcome!

NOTE: There is a J51 Tax Abatement and a special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build financial reserves from 8/1/26 for 5 years.

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

Please schedule your private showing today with the exclusive #1 broker.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)