$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « Czech »

Ideální nemovitost na výměnu 1031 s předvídatelným peněžním tokem. Plně zařízená aktiva strukturovaná pro bezproblémové výměny s odloženou daní.
Volný trh: Primární nabídka vícebytových bytů zaměřená na veřejnou dopravu:
Centrum Jamajky, Queens | 12 rezidenčních jednotek a 4 parkovací místa
Výjimečná investiční příležitost v jednom z nejdynamičtějších a nejlépe dostupných dopravních uzlů v New Yorku. Tento balíček vícedomových bytů přináší okamžité rozšíření, většinovou kontrolu nad aktivem a více strategií výstupu.
Nabídka:
Objevte nově zrekonstruovanou, sedmipatrovou budovu s výtahem navrženou pro městské pohodlí. Tento balíček zahrnuje naprostou většinu inventáře budovy, což představuje vzácnou plně zařízenou akvizici pro institucionální investory, kupce výměn 1031 nebo fondy na ochranu.
• Portfolio: 12 prémiových dvoupokojových bytů s dvěma koupelnami + 4 parkovací místa na místě.
• Budova: Sedmipatrový majetek s výtahem a čtyřmi parkovacími místy.
• Kontrola: Okamžitá většinová kontrola nad správní radou bytového družstva.
Nepřekonatelná konektivita
Nachází se v samotném srdci centra Jamajky, tato nemovitost se může pochlubit téměř dokonalým dopravním profilem.
Obyvatelé si užívají snadné dojíždění po celém New Yorku a Long Islandu.
Dopravní přístup:
• Stanice 179 St (linka F) — asi 5 min
• Stanice 169 St (linka F) — asi 6 min
• Linka F jede přímo na Manhattan/Queens
• Stanice Jamaica LIRR / AirTrain JFK — 10-15 min autobusem nebo metrem
Nemovitost je také poblíž několika zastávek autobusu podél ulice Jamaica Avenue, včetně:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Investiční výhody:
• Strategie pronájmu s vysokým výnosem: Využijte historickou poptávku po pronájmech v Queens s majetkem s vysokou hustotou a nízkou prázdností.
• Frakcionovaná strategie výstupu: Držte pro okamžitý peněžní tok a prodávejte jednotlivé bytové jednotky v průběhu času, abyste maximalizovali celkovou návratnost investice (ROI).
• Rychle se rozvíjející čtvrť: Využijte nepřetržitých veřejných a soukromých investic, které formují komerční a rezidenční krajinu centra Jamajky.
*Výborná příležitost.

MLS #‎	1005737
Rok výstavby	2008
Daně (ročně)	$8,123
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	1 minuty: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 minuty: X68
	4 minuty: Q110
	5 minuty: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 minuty: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 minuty: Q42, Q83, X64
	10 minuty: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Metro	5 minuty: F
Vlak	1.1 míle: "Hollis"
	1.3 míle: "Jamaica"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.