$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Czech »

Ideální náhrada nemovitosti 1031 s předvídatelným cash flow. Turnkey aktivum strukturované pro plynulé daňové odložené výměny.
Volný trh s komerčním prostorem/dokončeným suterénem: Primární nabídka hromadního kondominia orientovaného na dopravu:
Downtown Jamaica, Queens | 16 obytných jednotek, komerční prostor a 11 parkovacích míst
Výjimečná investiční příležitost v jednom z nejdynamičtějších a nejpřístupnějších dopravních uzlů New Yorku. Tento balíček hromadného kondominia přináší okamžitou škálu, většinu kontroly aktiv a více strategií výstupu.
Nabídka:
Objevte nově zrekonstruovanou, šestipatrovou budovu s výtahem navrženou pro městské pohodlí. Tento balíček zahrnuje drtivou většinu inventáře budovy, což představuje vzácnou příležitost ke koupi přesně na klíč pro institucionální investory, kupce v rámci výměny 1031 nebo fondy na ochranu.
Portfolio: 16 prémiových obytných jednotek + 11 parkovacích míst na místě + komerční prostor.
Budova: Aktivum se 6 patry s výtahem a dokončeným suterénem a celkem 16 jednotkami.
Kontrola: Okamžitá většinová kontrola správní rady kondominia.
Nepřekonatelná konektivita
Nachází se v absolutním srdci Downtown Jamaica, tato nemovitost se pyšní téměř dokonalým dopravním profilem. Obyvatelé si užívají bezproblémové dojíždění po New Yorku a Long Islandu.
Dopravní přístup:
Stanice 179 St (F vlak) – asi 10 min
Stanice 169 St (F vlak) – asi 9 min
Jamaica Center (vlak E, J a Z) - 1,1 míle
Stanice Jamaica LIRR / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z metro
Nemovitost se také nachází poblíž několika autobusových zastávek podél Jamaica Avenue/172 St & 173 St

Investiční body:
Vysoce výnosná nájemní strategie: Využijte historickou poptávku po nájmu v Queensech s vysoce hustým a nízkouprostředním aktivem.
Fragmentovaná výstupní strategie: Uchovávejte pro okamžité cash flow a prodávejte jednotlivé bytové jednotky v průběhu času pro maximální celkovou návratnost investice.
Rychle rostoucí čtvrť: Využijte trvalé veřejné a soukromé investice, které formují komerční a obytnou krajinu Downtown Jamaica.
*Skvělá příležitost.

MLS#‎	1005497
Rok výstavby	2020
Daně (ročně)	$30,341
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	0 minuty: Q110
	2 minuty: Q54, Q56
	3 minuty: Q30, Q31
	5 minuty: Q42, Q83, X64
	6 minuty: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 minuty: Q24
Metro	8 minuty: F
Vlak	1.1 míle: "Hollis"
	1.2 míle: "Jamaica"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.