Vítejte v apartmánu 3B na One Strivers' Row - kondominiu o rozloze 1 244 čtverečních stop se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v centrálním Harlemu. Tento domov nabízí vzácnou kombinaci světla, dispozice a dlouhodobé finanční efektivity, přičemž jeho velikost přesahuje průměr čtvrti pro dvouložnicové kondominy.

OBYTNÝ PROSTOR

Otevřený plán dispozičně propojuje kuchyň, jídelnu a obývací prostor. Kuchyň je vybavena skříňkami z ořechového dřeva, žulovými pracovními deskami, vlastní skleněnou mozaikovou backsplash, peninsulou se stolováním a úložným prostorem a vestavěnými spotřebiči včetně myčky. Obývací prostor má prospěch z několika oken s výhledem na koruny stromů.

LOŽNICE A KOUPELNY

Obě ložnice jsou tiše umístěny daleko od hlavního obytného prostoru a jsou dobře proporční. Hlavní koupelna má hlubokou vanu, samostatný sprchový kout se skleněnými stěnami a okno s výhledem na stromy. Druhá plná koupelna zahrnuje sprchový kout se skleněnými stěnami, pračku a sušičku Bosch a stejné světlé výhledy. Obě koupelny mají okna.

PODLAHY A KLIMA

Dřevěné podlahy po celém bytě. Vestavné osvětlení. Centrální klimatizace. Velká okna na více stranách budovy.

DAŇOVÉ ÚLEVY A NÁKLADY

Tento domov těží z 25letého odpuštění daně z nemovitosti podle programu 421-a. Aktuální měsíční daně z nemovitosti činí přibližně 13 $. V kombinaci s měsíčními společnými poplatky ve výši 1 332 $ jsou celkové měsíční náklady 1 345 $. Plná 100% výjimka trvá do daňového roku 2028/29, následuje postupné zrušení do daňového roku 2032/33. Plné daně začnou v daňovém roce 2033/34. Podrobný roční plán nákladů je k dispozici na vyžádání.

BUDOVA

One Strivers' Row je butikové kondominium dokončené v roce 2008, které se skládá ze 14 rezidenčních jednotek se dvěma byty na každém patře. Mazlíčci jsou vítáni. Mezi zařízení budovy patří střešní terasa s 360stupňovým výhledem a systém virtuálního vrátného. Dodávku balíků lze zorganizovat v lobby nebo u dveří bytu.

ČTVRŤ

Nachází se v historicky chráněných blocích s brownstone v centrálním Harlemu. Dva supermarkety poblíž. Linky metra B a C poskytují přímé spojení k Columbus Circle přibližně za 15 minut. Mezi nedaleké zajímavosti patří park Saint Nicholas, YMCA v Harlemu, nemocnice Harlem, Schomburg Center for Research in Black Culture a rostoucí sbírka kaváren, restaurací a uměleckých galerií.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.