$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Czech »

Volání všechny investory, developery a koncové uživatele!!! 6,200+ sqft. Volný trh smíšeného užití budovy/rozvojového pozemku s R7B zónováním na prodej!!! Nemovitost má skvělou expozici, vynikající značení, R7B zónování, 10 parkovacích míst, vysoké stropy 8’, (3) 3 ložnice. byty, 4 patra, garáž pro 5 aut, plný suterén, nízké daně z nemovitostí, veškeré nové LED osvětlení, 200 Amp napájení, +++!!! Nemovitost se nachází v srdci Bronxu mezi Grand Concourse a Webster Ave. Hned vedle Fordham University!!! Budova se nachází na obrovském pozemku o rozloze 6,000+ sqft!!! Sousedé zahrnují Bronx Zoo, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Celá nemovitost může být dodána prázdná, pokud je to potřeba. Tato nemovitost nabízí obrovský potenciál pro růst!!! To by mohl být váš další rozvojový pozemek nebo příští domov pro vaše podnikání!!!

Příjem:

Byt 1 (3 ložnice, 2 koupelny): 45,600 USD ročně. (Dostupné)

Byt 2 (3 ložnice, 1.5 koupelny): 46,800 USD ročně. (Dostupné)

Byt 3 (3 ložnice, 1.5 koupelny): 43,600 USD ročně. (Dostupné)

Garáž pro 5 aut: 62,800 USD ročně. (Dostupné)

10 parkovacích míst: 36,000 USD ročně. (Dostupné)

Pro forma hrubý příjem: 234,800 USD ročně.

Náklady:

Topný olej: 4,000 USD ročně.

Elektřina: 890 USD ročně. (Pouze chodba)

Pojistné: 3,845 USD ročně.

Daně: 8,688 USD ročně.

Voda a kanalizace: 2,823 USD ročně.

Celkové náklady: 20,496 USD ročně.

Čistý provozní příjem (NOI): 214,304 USD ročně. (Pro forma 9.12 Cap!!!)

MLS #‎	1003030
Rok výstavby	1930
Daně (ročně)	$8,688
Typ paliva	Topný olej

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.