2487 a 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Obchodní příležitost

Výjimečná příležitost k převzetí dvou komerčních prostor v rámci jedné nájemní smlouvy na adrese 2487 a 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, nabízených formou prodeje majetku. Tato jedinečná příležitost umožňuje novému majiteli pokračovat v provozování dvou samostatných podniků, nebo oba prostory spojit do jednoho velkého provozu s více než 1 800 čtverečními stopami využitelné plochy.

Nemovitost se nachází ve stejné oblasti jako vlaková stanice a díky své výrazné viditelnosti těží z velkého pěšího provozu a snadné dostupnosti pro zákazníky.

Nájemní smlouva nabízí vynikající podmínky: zbývá přibližně 7 let s možností prodloužení o dalších 5 let. Měsíční nájemné činí 8 800 USD s každoročním navýšením o 4 %. Prostory byly dříve provozovány jako pizzerie a prodej zahrnuje cenné vybavení, například profesionální pec na pizzu, stroj na přípravu těsta a přibližně 23 stop dlouhou profesionální digestoř s odtahem. Jedná se tak o skvělou příležitost pro pizzerii, restauraci, deli, kavárnu či jiný koncept gastronomických služeb. Flexibilní dispozice, dlouhodobá nájemní smlouva, zahrnuté vybavení a atraktivní poloha činí z této nabídky výjimečnou příležitost pro podnikatele i investory.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.