Prodej sponzora, bez schválení představenstva. Představujeme vzácnou příležitost ke koupi pěti jednotek v srdci Brighton Beach, skládající se z pěti jednopokojových, jednocestných bytů na adrese 40 Brighton 1st Road a 50 Brighton 1st Road. Nabízeno exkluzivně jako balíček za 975 000 USD, toto investiční portfolio zahrnuje tři jednotky na 40 Brighton 1st Road a dvě jednotky na 50 Brighton 1st Road. Jednotky nemohou být prodány jednotlivě a budou převedeny se všemi současnými obyvateli na místě. Pro forma a další finanční údaje jsou k dispozici na vyžádání.

Nachází se v highly desirable plně-servisních luxusních co-op budovách jen kousek od pláže a promenády, obyvatelé si užívají přístup k vybavení včetně dozorčí služby 24 hodin denně, venkovního bazénu, sauny/parenky, fitness centra, prádelny, skladovacích prostor, rekreačních místností a správy na místě. Podnájem je povolen po jednom roce pobytu, což přidává flexibilitu a investiční atraktivitu na dlouhou dobu.

Každá jednotka je nabízena výrazně pod odhadovanou tržní hodnotou, což představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají budoucí růst jak prostřednictvím příjmů z nájmu, tak dlouhodobého potenciálu zhodnocení. Přístup k jednotkám bude povolen pouze po přijetí nabídky. Perfektně umístěno poblíž Brighton Beach Avenue, dopravy, nakupování, stravování a linek metra B/Q, je to vzácná příležitost získat rozsah a dlouhodobou hodnotu v jedné z nejzavedenějších pobřežních komunit v Brooklynu.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.