Prodej sponzora bez potřeby schválení představenstva. Představujeme vzácnou příležitost na spojení pěti jednotek v srdci Brighton Beach, skládající se z různorodé nabídky studií, Junior 4 a dvoupokojových bytů na adresách 40 Brighton 1st Road a 50 Brighton 1st Road. Nabízeno výhradně jako balíček za 975 000 dolarů, toto investiční portfolio zahrnuje tři jednotky na 40 Brighton 1st Road a dvě jednotky na 50 Brighton 1st Road. Jednotky nelze prodávat samostatně a budou převedeny se všemi stávajícími obyvateli. Pro forma a další finanční informace jsou k dispozici na vyžádání.

Související soubor obsahuje dva studiové byty, dvě dispozice Junior 4 a jeden dvoupokojový, dvou koupelnový byt s výhledem na oceán a soukromou terasou. Několik jednotek disponuje terasami, prostornými obytnými prostory, několika skříněmi a flexibilními konfiguracemi pracovny. Všechny byty obsahují plné koupelny s vanou. Vezměte prosím na vědomí, že vnitřní fotografie nejsou v současné době k dispozici a přesný současný stav jednotek je neznámý; nicméně by měli potenciální kupci počítat s tím, že modernizace a renovace mohou být vyžadovány.

Nacházející se v vysoce žádoucích plně servisovaných luxusních družstevních budovách jen několik kroků od pláže a promenády, obyvatelé si užívají přístup k vybavení včetně 24-hodinové recepce, venkovního bazénu, sauny/páry, fitness centra, prádelny, úložných prostor, rekreačních prostor a na místě správy. Podnájem je povolen po jednom roce bydlení, což přidává dlouhodobou flexibilitu a atraktivitu investice.

Přístup k jednotkám bude umožněn pouze po přijetí nabídky, aby nedošlo k zbytečnému narušení současných obyvatel. Perfektně umístěné poblíž Brighton Beach Avenue, dopravy, nákupů, stravování a stanic metra B/Q, toto představuje vzácnou příležitost získat dlouhodobou hodnotu a rozšíření v jedné z nejstarších pobřežních komunit v Brooklynu.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.