Prodej od sponzora bez nutnosti schválení správní radou. Představujeme vzácnou příležitost ke koupi pěti jednotek v srdci Brighton Beach, které se skládají z různorodé směsi ateliérů, layoutů Junior 4 a dvoupokojových bytů na adrese 40 Brighton 1st Road a 50 Brighton 1st Road. Nabízí se výhradně jako balíček za 975 000 USD, tento investiční portfoliový balíček zahrnuje tři jednotky na 40 Brighton 1st Road a dvě jednotky na 50 Brighton 1st Road. Jednotky nelze prodávat jednotlivě a budou přeneseny se všemi současnými obyvateli. Pro forma a další finanční informace jsou k dispozici na požádání.

Sběr zahrnuje dvě ateliérové byty, dva layouty Junior 4 a jeden dvoupokojový byt s výhledem na oceán a dvěma koupelnami a soukromou terasou. Některé jednotky mají terasy, prostorné obývací prostory, více skříní a flexibilní konfigurace pracovních koutů. Všechny byty zahrnují plně vybavené koupelny s vanami. Upozorňujeme, že vnitřní fotografie v současné době nejsou k dispozici a přesný aktuální stav jednotek je neznámý; nicméně, potenciální kupci by měli předpokládat, že mohou být potřebné úpravy a renovace.

Nachází se v vysoce žádaných plně servisovaných luxusních družstevních budovách jen kousek od pláže a promenády, obyvatelé si užívají přístup k vybavení včetně 24hodinového portýra, venkovního bazénu, sauny/páry, fitness centra, prádelny, úložných prostor, rekreačních prostor a správy na místě. Podnájem je povolen po roce pobytu, což zajišťuje dlouhodobou flexibilitu a investiční přitažlivost.

Přístup k jednotkám bude umožněn pouze po přijaté nabídce, aby nedošlo k zbytečnému rušení současných obyvatel. Perfektně umístěno v blízkosti Brighton Beach Avenue, dopravy, nakupování, stravování a stanic metra B/Q, toto představuje vzácnou příležitost ke získání dlouhodobé hodnoty a měřítka v jedné z nejvýznamnějších přímořských komunit v Brooklynu.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.