Prodej sponzora bez schválení představenstva. Představujeme vzácnou příležitost k akvizici pěti jednotek v srdci Brighton Beach, skládající se z různorodé směsi studií, Junior 4 a dvoupokojových bytů na adresách 40 Brighton 1st Road a 50 Brighton 1st Road. Nabízena výhradně jako balíček za 975 000 dolarů, toto investiční portfolio zahrnuje tři jednotky na 40 Brighton 1st Road a dvě jednotky na 50 Brighton 1st Road. Jednotky nelze prodávat jednotlivě a budou převedeny se všemi aktuálními obyvateli na místě. Pro forma a další finanční informace jsou k dispozici na vyžádání.

Spojení zahrnuje dva byty typu studio, dva rozvrhy Junior 4 a jeden dvoupokojový, dvou koupelnový byt s výhledem na oceán a soukromou terasou. Některé jednotky mají terasy, prostorné obytné prostory, více skříní a flexibilní uspořádání pracovny. Všechny byty zahrnují plné koupelny s vanami. Upozorňujeme, že interiérové fotografie nejsou v současné době k dispozici a přesný současný stav jednotek není znám; nicméně, potenciální kupci by měli očekávat, že budou nutné aktualizace a rekonstrukce.

Nachází se v vysoce žádoucích luxusních co-op budovách s plnými službami jen kousek od pláže a promenády, obyvatelé mají přístup k vybavení včetně 24hodinové vrátnice, venkovního bazénu, sauny/parní lázně, fitness centra, prádelních zařízení, skladování, rekreačních prostor a správy na místě. Podnájem je povolen po jednom roce residencí, což přidává dlouhodobou flexibilitu a investiční atraktivitu.

Přístup k jednotkám bude povolen pouze po přijetí nabídky, aby nedošlo k zbytečnému rušení stávajících obyvatel. Dokonale umístěno poblíž Brighton Beach Avenue, dopravy, nakupování, stravování a tramvajových linek B/Q, představuje vzácnou příležitost získat dlouhodobou hodnotu a rozsah v jedné z nejzavedenějších vodních komunit v Brooklynu.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.