Architektonická evoluce, která předefinuje moderní luxus, Rowan II představuje odvážnou novou kapitolu pro Astorii, která bezproblémově spojuje sofistikovaný design s živým, autentickým charakterem jednoho z nejvýznamnějších sousedství New Yorku. Vítejte v ROWAN II, v prestižní sedmipatrové rezidenci pečlivě navržené architekty INOA. Na základě inovativního přístupu k městskému životu nabízí budova kolekci jasných, sofistikovaných domovů, které jsou vylepšeny prostornými dispozicemi a prvotřídním řemeslným zpracováním. Rezidenti si mohou užívat vysoce kvalitní soubor služeb, včetně stálého vrátného, soukromého bazénu a sauny, moderního fitness centra s oddělenou místností pro jógu, dětského herního koutku a propojené venkovní dětské hřiště, simulátoru golfu profesionální kvality a místnosti na kola. Pro ty, kteří pracují z domova, budova nabízí vyhrazenou společenskou pracovnu a soukromé studovny. Zážitek je korunován překrásnou střešní terasou s grily na BBQ, jídelními částmi a odpočinkovými prostory s dalekými výhledy na panorama Manhattanu. Rezidence PH1-A je rohová rezidence s rozlohou 994 čtverečních stop, se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, orientovaná na severozápad a jihovýchod, s prostornou soukromou terasou o velikosti 95 čtverečních stop. Tento jedinečný domov se pyšní promyšleně navrženou otevřenou kuchyní s kuchyňským ostrovem, která plynule přechází do obývacího a jídelního prostoru, spolu se dvěma dobře vybavenými koupelnami navrženými pro pohodlí a každodenní život. PH1-A je doplněna prostornými ložnicemi, včetně hlavní ložnice s velkým šatníkem a obrovskou pětidílnou koupelnou s dvojitým umyvadlem a odděleným sprchovým koutem a vanou. Rohová okna v obývacím pokoji vytvářejí ideální penthouse zalitý přirozeným světlem po celý den, dokonale vhodný jak pro pohodlné bydlení, tak pro zábavu. Interiéry jsou zakotveny v nádherných podlahách z dubového ševronu a klimatizovány pomocí víceregionálního topného a chladicího systému. Kulinarická excelence čeká v kuchyních Rowan II, kde dovážené bílé mramorové pracovní desky s vodopádovými okraji a odpovídající obklady září pod rafinovanými povrchy. Doplněné plnou sadou integrovaných spotřebičů Miele a plně odsávanými digestořemi, jsou kuchyně navrženy pro gurmánské nadšence. Tento závazek k luxusu se rozšiřuje na koupelny, které mají podlahové vytápění, mramorové umyvadlové desky typu Calacatta a zakázkové zavěšené dřevěné umyvadla. Obloženy mramorovými obklady s rybí kostí a vybaveny hardwarem z kartáčované mosazi Kohler, tyto prostory nabízejí wellness útočiště s hlubokými vanami a v některých jednotkách také chytré toaletní zařízení. Nacházející se v srdci Ditmars-Steinway, Rowan II je v centru dynamické energie Astorie, kde se stromy lemované obytné ulice setkávají se světově proslulou gastronomickou a kulturní scénou. V bezprostředním okolí Rowan II si rezidenti mohou vychutnat místní ikony jako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, nebo si dát kávu v OK Café nebo Under Pressure, mezi množstvím možností stravování. Pro noční život sousedství nabízí sofistikované možnosti včetně The Last Word, The Bonnie a historické Bohemian Hall and Beer Garden, a mnohé další. Milovníci outdooru ocení blízkost 60 akrového parku Astoria, který nabízí běžeckou dráhu, tenisové kurty a venkovní bazén. Nezbytné pohodlí je vám na dosah, včetně Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, která poskytuje bezproblémový přístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.